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无房产证购房协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买无房产证的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXXXXX，该房屋建筑面积为XXXXXX平方米，具体户型、结构、装修及设备设施情况以现场查看为准。

2.甲方所售房屋未办理房产证，但已取得《房屋买卖合同》等相关证明文件，具备入住条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），乙方需在签订本协议时一次性支付给甲方。

2.甲方在收到乙方全额购房款后，需向乙方出具收款收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全额购房款后，需及时将房屋交付给乙方，并确保房屋具备入住条件。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，包括房屋质量、装修及设备设施等，如发现问题，需及时向甲方提出书面异议。

四、产权登记及风险转移

1.由于甲方所售房屋未办理房产证，因此暂无法办理过户手续。但甲方需保证房屋的产权归属清晰，无任何纠纷。

2.乙方在购买房屋时，需充分了解房屋的产权状况，并自行承担因产权问题带来的风险。

3.甲方在交付房屋后，不再对房屋的产权问题承担任何责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按本协议约定时间交付房屋，需按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按本协议约定时间支付购房款，需按未支付购房款的XX%向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致另一方产生其他损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方无房产证的房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议所指的房屋位于[XXXXX]，具体地址以双方现场确认的为准。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，具体面积以双方现场确认为准。

3.房屋权属：甲方声明该房屋为其合法所有，具有完全的处分权。乙方对该房屋的所有权归属没有异议。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本协议所指房屋的购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）本协议签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在本协议签订之日起XX个月内全部支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋门钥匙等必要的生活用品。

2.房屋验收：乙方应在接收房屋后XX个工作日内对房屋进行验收。如有任何质量问题或不符合协议约定的情形，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快予以解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未能按照协议约定履行其义务，包括但不限于交付房屋、提供必要的生活用品等，则视为甲方违约。在此情况下，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照协议约定支付购房款或接收房屋，则视为乙方违约。在此情况下，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应