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二手房更名买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权证号

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房产交接手续

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接内容

5.4交接责任

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房产产权证明文件

9.2其他相关文件

10.合同签订及生效日期

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产返还

12.2合同解除后的违约责任

12.3合同解除后的争议解决

13.合同解除后的债务处理

13.1合同解除后的债务承担

13.2合同解除后的债务偿还

13.3合同解除后的债务争议解决

14.合同生效后的变更及补充

14.1合同变更条件

14.2合同补充条款

14.3合同变更及补充的程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

1.2买受方基本信息

买受方姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

2.房产基本信息

2.1房产所有权证号：__________

2.2房产地址：__________

2.3房产面积：__________平方米

2.4房产用途：__________

2.5房产权属情况：__________

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格：__________元整

3.2付款方式：

a.首付款：__________元，在合同签订之日起__________个工作日内支付；

b.尾款：__________元，在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付；

3.3付款时间：如前款所述

3.4付款地点：__________

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理：由买受方负责办理房产过户手续，出卖方予以协助；

4.2过户费用承担：过户过程中产生的所有税费及费用均由买受方承担；

4.3过户时间：在买受方支付首付款后__________个工作日内完成过户手续。

5.房产交接手续

5.1交接时间：在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内；

5.2交接地点：__________

5.3交接内容：房产证、房屋钥匙等；

5.4交接责任：双方应按照约定的时间、地点和内容完成房产交接，如有违反，应承担相应的违约责任。

6.房产税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等；

6.2税费承担方：如前款所述；

6.3税费支付时间：在过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形：

a.出卖方未按约定时间、地点交付房产；

b.买受方未按约定时间、金额支付购房款；

c.双方违反合同约定，造成合同目的不能实现；

7.2违约责任：

a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；

b.违约方应承担因违约造成的损失；

7.3争议解决方式：

a.双方应友好协商解决争议；

b.若协商不成，可向房产所在地人民