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二手房改房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.产权转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3产权转移登记手续

5.4产权转移登记风险

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

6.4损害赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2信息披露

10.3知识产权

10.4不可抗力

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖协议书

11.3附件三：房屋验收报告

11.4附件四：其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

12.4签署见证人

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改程序

13.3修改生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2乙方（买方）基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：________

所在区域：________

2.2房屋面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房屋结构

建筑年代：________年

建筑类型：________

2.4房屋产权

产权证号：________

产权性质：________

2.5房屋用途

住宅用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价款：人民币________元整

3.2付款方式

首付比例：________%

首付金额：人民币________元整

分期付款：________期

每期付款金额：人民币________元整

3.3付款时间节点

首付支付时间：________年________月________日

首期付款支付时间：________年________月________日

后续付款支付时间：________年________月________日

3.4逾期付款违约责任

逾期付款利息：按银行同期贷款利率计算

逾期付款违约金：按应付款项的________%计算

4.交付及验收

4.1交付时间

交付时间：________年________月________日

4.2验收标准

房屋质量标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准

4.3验收程序

验收程序：________

4.4验收不合格处理

验收不合格处理：________

5.产权转移登记

5.1登记时间

产权转移登记时间：________年________月________日

5.2登记费用

登记费用：人民币________元整

5.3产权转移登记手续

产权转移登记手续：________

5.4产权转移登记风险

产权转移登记风险：________

6.违约责任

6.1违约情形

违约情形：________

6.2违约责任

违约责任：________

6.3违约金

违约金：按应付款项的________%计算

6.4损害赔偿

损害赔偿：________

7.争议解决

7.1争议解决方式

争议解决方式：________

7.2争议解决机构

争议解决机构：________

7.3争议解决费用

争议解决费用：________

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）房屋因不可抗力原因导致无法继续居住或使用；

（3）房屋被依法查封或因规划变更等原因无法办理产权转移登记；

（4）双方协商一致，达成解除合同的书面协议。

8.2合同解除程序

合同解除程序如下：

（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；

（2）另一方应在接到通知之日起____