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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房房屋交房协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名

1.2协议双方身份证号码

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交房时间及方式

3.1交房时间

3.2交房地点

3.3交房方式

4.交房前房屋现状

4.1房屋现状描述

4.2房屋附属设施情况

4.3房屋产权转移

5.交房后房屋维护责任

5.1业主责任

5.2承租人责任

5.3违约责任

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备维护责任

7.交房费用及支付方式

7.1交房费用明细

7.2支付方式

7.3付款时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋交接清单

12.2附件二：房屋附属设施及设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订地点及日期

13.1签订地点

13.2签订日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名：甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]

1.2协议双方身份证号码：甲方：[身份证号码]乙方：[身份证号码]

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：[电话号码]乙方联系电话：[电话号码]

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：[具体地址]

2.2房屋产权证号：[产权证号]

2.3房屋面积：[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米

2.4房屋结构：[房屋结构类型]

2.5房屋装修情况：[装修程度描述，如精装修、简装修等]

3.交房时间及方式

3.1交房时间：[具体日期]

3.2交房地点：[具体地址]

3.3交房方式：双方现场交接，乙方在交房当天需携带身份证等有效证件。

4.交房前房屋现状

4.1房屋现状描述：[房屋现状详细描述，包括房屋结构、装修、设施设备等]

4.2房屋附属设施情况：[附属设施清单，如家具、电器、水电气表读数等]

4.3房屋产权转移：甲方应确保房屋无产权纠纷，并在交房前办理完毕产权过户手续，将房屋产权证交付乙方。

5.交房后房屋维护责任

5.1业主责任：乙方自房屋交接之日起，对房屋及附属设施承担维护责任。

5.2承租人责任：如乙方将房屋出租，承租人应遵守本合同约定，并对房屋及附属设施承担相应责任。

5.3违约责任：任何一方违反本合同约定，导致房屋及附属设施损坏或损坏扩大的，应承担相应责任，赔偿对方损失。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单：[详细列明房屋内的家具、电器等附属设施清单，包括品牌、型号、数量等]

6.2设备清单：[详细列明房屋内的水电气表、燃气表等设备清单，包括表码、品牌、型号等]

6.3设备维护责任：甲方应确保房屋内的水电气表、燃气表等设备在交房前正常运行，并承担设备在交房前发生的维修责任。

7.交房费用及支付方式

7.1交房费用明细：[详细列明交房费用的构成，如物业费、水电气费、维修基金等]

7.2支付方式：乙方应在交房当天一次性支付全部交房费用。

7.3付款时间：[具体时间]前，乙方应将交房费用汇入甲方指定的账户。

8.合同解除及违约责任

8.1.1乙方未按约定支付购房款；

8.1.2甲方未按约定办理产权过户手续；

8.1.3双方协商一致，并书面同意解除合同；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付相应比例的违约金；

8.2.2甲方未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付相应比例的违约金；

8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2.1房地产交易纠纷调解中心；

9.2.2房地产仲裁委员会。

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间：本