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二手房抵押借款合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律及法规

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款人代理人信息（如有）

2.3抵押人信息

2.4抵押人代理人信息（如有）

2.5借款人配偶信息（如有）

2.6抵押人配偶信息（如有）

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款期限

3.4借款利率

3.5利息计算方式

4.借款用途

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物所有权及使用权

5.4抵押物价值评估

5.5抵押物登记情况

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

7.2抵押物保险金额

7.3抵押物保险期限

8.合同履行及违约责任

8.1借款人义务及责任

8.2抵押人义务及责任

8.3违约责任及处理

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同签署及生效日期

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除后的处理

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规以及地方性法规，如遇法律、法规修改或废止，以修改后的法律、法规为准。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

借款人姓名：____________________

借款人身份证号码：____________________

借款人住址：____________________

2.2借款人代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：____________________

2.3抵押人信息

抵押人姓名：____________________

抵押人身份证号码：____________________

抵押人住址：____________________

2.4抵押人代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：____________________

2.5借款人配偶信息（如有）

配偶姓名：____________________

配偶身份证号码：____________________

2.6抵押人配偶信息（如有）

配偶姓名：____________________

配偶身份证号码：____________________

第三条借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额：人民币____元整（￥______）

3.2借款期限

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3还款期限

还款期限：按月等额本息还款方式，每月偿还金额为____元。

3.4借款利率

借款利率：年利率_____%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.5利息计算方式

利息计算方式：按月计息，每月利息按借款本金及适用利率计算。

第四条借款用途

借款用途：____________________

第五条抵押物信息

5.1抵押物名称

抵押物名称：____________________

5.2抵押物地址

抵押物地址：____________________

5.3抵押物所有权及使用权

抵押物所有权及使用权归抵押人所有，借款人享有抵押物的使用权。

5.4抵押物价值评估

抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币____元整（￥______）。

5.5抵押物登记情况

抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为____________________。

第六条抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件

如借款人未按时偿还借款本息，抵押权人有权依法处置抵押物，用于偿还借款及利息。

6.2抵押物处置程序

抵押物处置程序：____________________

6.3抵押物处置收益分配

抵押物处置收益，在扣除处置费用及借款本息后，剩余部分按借款人和抵押权人约定的比例分配。

第七条抵押物保险

7.1抵押物保险种类

抵押物保险种类：_________