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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
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二手房房屋买卖预付款合同范文2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋产权状况
2.3房屋使用情况
3.预付款金额及支付方式
3.1预付款总额
3.2预付款支付方式
4.预付款使用及退还
4.1预付款使用范围
4.2预付款退还条件及方式
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任及赔偿
6.交易税费承担
6.1税费承担原则
6.2税费具体承担方式
7.交付及过户
7.1房屋交付时间
7.2过户手续办理
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1隐瞒房屋瑕疵责任
10.2房屋配套设施及使用
11.合同附件
11.1房屋买卖合同
11.2房屋产权证复印件
11.3其他相关证明文件
12.合同签订日期及地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管方式
14.合同签署人签字及盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1姓名：_________
1.1.2身份证号码：_________
1.1.3联系电话：_________
1.2买受人基本信息
1.2.1姓名：_________
1.2.2身份证号码：_________
1.2.3联系电话：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.1.1所在地区：_________
2.1.2具体地址：_________
2.1.3房屋面积：_________平方米
2.2房屋产权状况
2.2.1房屋产权证号：_________
2.2.2房屋所有权人：_________
2.2.3房屋用途：_________
2.3房屋使用情况
2.3.1房屋现状：_________
2.3.2房屋装修情况：_________
3.预付款金额及支付方式
3.1预付款总额：_________元
3.2预付款支付方式：
3.2.1买受人于_________前向出卖人支付预付款总额的_________，即_________元。
3.2.2买受人于_________前向出卖人支付预付款总额的_________，即_________元。
4.预付款使用及退还
4.1预付款使用范围：
4.1.1预付款用于支付房屋交易税费、房屋维修基金等费用。
4.2预付款退还条件及方式：
4.2.1若因买受人原因导致合同解除，预付款不予退还。
4.2.2若因出卖人原因导致合同解除，预付款应全额退还买受人。
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件：
5.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。
5.1.2买受人未按约定时间支付预付款，出卖人有权解除合同。
5.2违约责任及赔偿：
5.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为预付款总额的_________%。
5.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为预付款总额的_________%。
6.交易税费承担
6.1税费承担原则：
6.1.1交易税费由买受人承担。
6.2税费具体承担方式：
6.2.1买受人应在房屋过户手续办理前，向相关税务机关缴纳全部税费。
7.交付及过户
7.1房屋交付时间：
7.1.1出卖人应于_________前将房屋交付买受人。
7.2过户手续办理：
7.2.1买受人应在房屋交付后_________日内办理房屋过户手续。
7.2.2过户手续办理过程中，如遇政策调整或特殊情况，双方应协商解决。
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
8.2.1双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
9.2.1本合同因房屋交付、过户手续办理完成而终止。
10.其他约定事项
10.1隐瞒房屋瑕疵责任
10.1.1出卖人应如实告知买受人房屋的瑕疵情况，如有隐瞒，买受人有权解除合同并要求赔偿。
10.2房屋配套设施及使用
10.2.1房屋配套设施及使用情况以本合
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