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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房屋买卖合同[共]2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵处理

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.合同附件及补充条款

8.1合同附件

8.2补充条款

9.合同签订日期及地点

9.1签订日期

9.2签订地点

10.合同双方签字盖章

10.1卖方签字盖章

10.2买方签字盖章

11.附件一：房屋产权证明复印件

12.附件二：房屋买卖合同签订前房屋现状说明

13.附件三：房屋买卖合同签订后房屋现状说明

14.附件四：房屋买卖合同签订前相关税费缴纳证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买方信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋权属证明：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋结构：___________

2.5房屋用途：___________

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易总价：___________元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：___________元，于合同签订当日支付；

3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：___________

3.3.2尾款支付时间：___________

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：___________

4.2房屋交付条件：

4.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.2.2卖方应确保房屋无拖欠税费；

4.2.3卖方应确保房屋无租赁或其他占用；

4.3过户手续及费用：

4.3.1卖方负责办理房屋过户手续；

4.3.2过户税费由买方承担。

5.房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家相关标准，无重大质量问题；

5.2瑕疵处理：

5.2.1若房屋存在质量问题，卖方应负责修复；

5.2.2若房屋存在无法修复的质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项。

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任：

6.1.1若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付___________元违约金；

6.1.2若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向卖方支付___________元违约金；

6.2争议解决：

6.2.1双方应友好协商解决争议；

6.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

7.2合同解除条件：

7.2.1双方协商一致，可解除合同；

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

8.合同附件及补充条款

8.1合同附件

8.1.1