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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房屋买卖协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.2房屋坐落位置
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋用途
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.交付及入住时间
5.1交付时间
5.2入住时间
5.3交付条件
6.房屋产权过户及税费承担
6.1权属过户
6.2税费承担
6.3过户费用
7.房屋瑕疵及责任
7.1瑕疵说明
7.2责任承担
7.3瑕疵处理
8.房屋租赁及其他使用情况
8.1租赁情况
8.2使用情况
8.3限制条件
9.履约保证
9.1履约保证金
9.2保证金退还条件
9.3保证金扣除情况
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除及终止
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3合同终止
13.合同生效及备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他约定事项
14.1特别约定
14.2补充条款
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方全称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
住所地：____________________
2.2买受方信息
买受方全称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
住所地：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
房屋所有权证号：____________________
房屋坐落地址：____________________
3.2房屋坐落位置
具体地址：____________________
所在区域：____________________
3.3房屋面积
建筑面积：____________________平方米
使用面积：____________________平方米
3.4房屋结构
房屋结构类型：____________________
房屋层数：____________________层
3.5房屋用途
房屋用途：____________________
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
房屋总价款：人民币____________________元整。
4.2支付方式
（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；
（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后支付。
4.3付款时间
（1）首付款支付时间：____________________；
（2）尾款支付时间：____________________。
5.交付及入住时间
5.1交付时间
房屋交付时间：____________________。
5.2入住时间
买受方入住时间：____________________。
5.3交付条件
（1）出卖方须保证房屋权属清晰，无任何争议；
（2）房屋无拖欠的物业费、水电费等费用；
（3）房屋及附属设施应保持完好。
6.房屋产权过户及税费承担
6.1权属过户
出卖方应于房屋交付后____个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。
6.2税费承担
房屋买卖涉及的税费由双方按照国家规定各自承担。
6.3过户费用
房屋产权过户产生的相关费用，由买受方承担。
7.房屋瑕疵及责任
7.1瑕疵说明
出卖方对房屋存在的瑕疵已向买受方作如实说明。
7.2责任承担
（1）房屋交付时，如因出卖方原因导致房屋存在严重质量问题，出卖方应承担维修或赔偿责任；
（2）房屋交付后，因买受方使用不当导致房屋损坏，出卖方不承担责任。
7.3瑕疵处理
买受方在发现房屋存在瑕疵后，应在
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