二手房分期付款购房合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房分期付款购房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3购房总价及付款方式

2.房屋产权及交易合法性

2.1房屋产权情况

2.2房屋交易合法性审查

2.3房屋权属变更登记

3.付款安排

3.1首付款支付

3.2分期付款计划

3.3逾期付款责任

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3交付责任

5.房屋使用与维修

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

6.税费及费用承担

6.1房屋交易税费

6.2其他相关费用

6.3费用承担方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：分期付款协议

11.3附件三：房屋产权证复印件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋建筑面积：

1.2.4房屋用途：

1.3购房总价及付款方式

1.3.1购房总价为人民币______元整。

1.3.2付款方式：首付款______%，分期付款______%，具体付款时间及金额见附件二。

2.房屋产权及交易合法性

2.1房屋产权情况

2.1.1甲方保证所出售房屋为本人合法拥有并有权处分，不存在任何权属争议。

2.1.2房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.2房屋交易合法性审查

2.2.1乙方在签订本合同时，已对房屋交易合法性进行了审查。

2.2.2甲方应提供相关证明文件，以证明房屋交易的合法性。

2.3房屋权属变更登记

2.3.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

3.付款安排

3.1首付款支付

3.1.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元。

3.1.2首付款支付方式：______。

3.2分期付款计划

3.2.1分期付款总额为人民币______元。

3.2.2分期付款时间及金额见附件二。

3.3逾期付款责任

3.3.1乙方如未按约定时间支付分期付款，应向甲方支付______%的逾期付款违约金。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，应具备法律、行政法规规定的交付条件。

4.2.2交付的房屋应符合本合同约定的房屋基本信息。

4.3交付责任

4.3.1甲方应负责将房屋交付给乙方，并确保房屋交付时无任何权利瑕疵。

5.房屋使用与维修

5.1房屋使用规定

5.1.1乙方应按照房屋的规划用途使用房屋。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任

5.2.1房屋交付后，在正常使用情况下，产生的维修费用由乙方承担。

5.2.2因房屋质量问题