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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房交易首付款合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权情况

2.4房产配套设施

3.首付款金额及支付方式

3.1首付款金额

3.2首付款支付方式

3.3首付款支付时间

4.首付款交付方式

4.1首付款交付地点

4.2首付款交付方式

4.3首付款交付手续

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2产权过户税费承担

6.3产权过户时间

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施情况

7.2权利义务约定

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房产评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：___________

身份证号码：____________

联系方式：________________

1.2买受人信息

买受人姓名：___________

身份证号码：____________

联系方式：________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产产权情况：已取得房产证，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.4房产配套设施：___________（包括但不限于：家具、电器、装修等）

第三条首付款金额及支付方式

3.1首付款金额：___________元

3.2首付款支付方式：银行转账

3.3首付款支付时间：自合同签订之日起___________个工作日内

第四条首付款交付方式

4.1首付款交付地点：___________

4.2首付款交付方式：银行转账至出卖人指定账户

4.3首付款交付手续：双方需提供相应的银行转账凭证及身份证复印件

第五条合同履行及违约责任

5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.2违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条产权过户手续

6.1过户手续办理：由出卖人负责办理房产过户手续，买受人予以配合。

6.2产权过户税费承担：房产过户税费由买受人承担。

6.3产权过户时间：自合同签订之日起___________个工作日内

第七条附属设施及权利义务

7.1附属设施情况：___________（详细列出附属设施清单）

7.2权利义务约定：双方就附属设施的权利义务达成如下约定：___________（具体约定内容）

第八条履约保证金

8.1保证金金额：___________元

8.2保证金支付方式：银行转账

8.3保证金退还条件：

1.出卖人按合同约定完成房产过户手续，买受人已支付全部购房款项。

2.双方无其他违约行为，合同履行完毕。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件：

1.出卖人未按约定办理房产过户手续，经买受人催告后仍不履行的。

2.买受人未按约定支付首付款或购房款项，经出卖人催告后仍不履行的。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致而终止。

10.3合同解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应立即办理相关手续，并退还对方已支付的费用。

第十一条通知及送达

11.1通知方式：以书面形式进行，包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。

11.2送达地址：双方在合同中指定的地址。

11.3送达时间：自通知发出之日起___________个工作日内。

第十二条合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房产评估报告

12.3附件三：其他相关文件（如购房合同、付款凭证等）

第