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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易资金监管协议正规范本(2024版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
2.协议目的和依据
2.1协议目的
2.2协议依据
3.资金监管账户
3.1资金监管账户开立
3.2资金监管账户用途
3.3资金监管账户管理
4.资金监管流程
4.1资金划转
4.2资金监管期限
4.3资金监管解除
5.资金监管费用
5.1资金监管费用承担
5.2资金监管费用计算
6.协议双方权利和义务
6.1协议双方权利
6.2协议双方义务
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.协议生效和终止
9.1协议生效条件
9.2协议终止条件
10.其他约定事项
10.1通知方式
10.2协议附件
11.协议签署日期
11.1协议双方签字盖章
11.2协议生效日期
12.合同附件
12.1附件一：资金监管账户信息
12.2附件二：协议双方身份证明文件
13.协议份数
13.1协议正本份数
13.2协议副本份数
14.特别声明
14.1协议双方声明事项
14.2协议双方承诺事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2协议双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
2.协议目的和依据
2.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的资金监管事宜，确保交易资金安全，维护双方的合法权益。
2.2协议依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。
3.资金监管账户
3.1资金监管账户开立
3.2资金监管账户用途
监管账户仅用于甲乙双方在二手房交易过程中涉及的交易资金的监管，不得用于其他用途。
3.3资金监管账户管理
监管账户由甲乙双方共同委托银行进行管理，银行应按照甲乙双方的要求，对监管账户内的资金进行监管。
4.资金监管流程
4.1资金划转
甲乙双方在完成房屋买卖合同签订后，甲方应将交易资金全额划入监管账户。
4.2资金监管期限
监管期限自交易资金划入监管账户之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
4.3资金监管解除
监管期限届满或甲乙双方约定解除监管时，监管账户内的资金应按照甲乙双方的要求进行划转。
5.资金监管费用
5.1资金监管费用承担
监管费用由甲乙双方按比例共同承担。
5.2资金监管费用计算
监管费用按照监管账户内资金余额的万分之五每月计算。
6.协议双方权利和义务
6.1协议双方权利
甲方有权要求乙方按照约定履行交易资金监管义务。
乙方有权要求甲方按照约定履行交易资金监管义务。
6.2协议双方义务
甲方应按照约定将交易资金全额划入监管账户。
乙方应按照约定配合办理监管账户的设立和管理。
甲方和乙方均应遵守监管账户的使用规定，不得滥用监管账户。
7.违约责任
7.1违约情形
甲乙任何一方违反本协议约定的，均构成违约。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）向守约方支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）按照法律规定承担其他违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[约定仲裁委员会名称]仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。
9.协议生效和终止
9.1协议生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
9.2协议终止条件
（1）甲乙双方协商一致解除本协议；
（2）本协议约定的监管期限届满；
（3）根据法律法规的规定，本协议应当终止。
10.其他约定事项
10.1通知方式
甲乙双方的通知、通讯地址变更，应及时通知对方，否则因通知地址不准确造成的损失由责任方承担。
10.2协议附件
本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于资金监管账户信息、协议双方身份证明文件等。
11.协议签署日期
11.1协议双方签字盖章
本协议一式[约定份数]份，甲乙双方各执[约定份数]份，自双方签字盖章之日起生效。
11.2协议生效日期
本协议自[具体日期]起生效。
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