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2024版必威体育精装版二次转租房屋合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋所有权及使用权
1.2房屋基本情况
1.3房屋租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额及支付时间
2.2保证金及押金
2.3租金调整
3.房屋维修及保养责任
3.1房屋维修责任划分
3.2维修费用承担
3.3房屋保养责任
4.房屋使用限制
4.1房屋用途
4.2房屋改造及装修
4.3房屋设施使用限制
5.房屋转租及转借
5.1房屋转租条件
5.2转租手续及费用
5.3房屋转借
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除合同后的处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约金的计算及支付
8.3违约责任免除
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2合同附件
9.3合同份数及效力
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同签署
11.合同附件
11.1房屋租赁合同附件
11.2房屋交接清单
11.3其他附件
12.合同签署地点及时间
13.合同附件签署地点及时间
14.合同签署人签名及日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋所有权及使用权
甲方（出租方）为房屋所有权人，依法享有房屋所有权及使用权。乙方（承租方）同意租赁甲方房屋，并依法取得房屋的使用权。
1.2房屋基本情况
房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（面积），房屋结构为（结构），房屋类型为（类型），房屋现状为（现状描述）。
1.3房屋租赁期限
本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年数）年。
2.租金及支付方式
2.1租金金额及支付时间
租金为每月人民币（金额）元，乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。
2.2保证金及押金
乙方需向甲方支付保证金人民币（金额）元，用于房屋租赁期间的违约责任担保。租金支付完毕后，保证金可退还乙方。
2.3租金调整
如遇国家政策调整或房屋市场行情变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。
3.房屋维修及保养责任
3.1房屋维修责任划分
房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修由甲方负责，乙方负责房屋内部设施的维修。
3.2维修费用承担
房屋维修费用按照维修责任划分原则承担，如双方发生争议，可协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.3房屋保养责任
乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，对房屋进行必要的保养，确保房屋的正常使用。
4.房屋使用限制
4.1房屋用途
乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。
4.2房屋改造及装修
乙方如需对房屋进行改造或装修，需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行，并承担所有费用。
4.3房屋设施使用限制
乙方应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自拆除，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。
5.房屋转租及转借
5.1房屋转租条件
未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。如需转租，乙方应提前一个月向甲方提出申请。
5.2转租手续及费用
经甲方同意，乙方转租房屋需办理相关手续，并支付转租手续费人民币（金额）元。
5.3房屋转借
乙方不得擅自转借房屋，如需转借，需经甲方书面同意。
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）房屋无法继续使用；
（2）甲方出售房屋；
（3）乙方违约，经甲方书面通知后仍不改正；
（4）双方协商一致。
6.2合同终止条件
合同期满，双方无异议，合同自然终止。
6.3解除合同后的处理
合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方退还乙方保证金及押金，扣除乙方违约金、欠缴租金等费用。
8.违约责任
8.1违约情形及责任
（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金（百分比）的违约金。
（2）乙方擅自改变房屋用途，每发现一次，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
（3）乙方损坏房屋或设施，应赔偿实际损失，并承担维修费用。
（4）甲方未按约定提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金（百分比）的违约金。
8.2违约金的计算及支付
违约金应在违约行为发生之日起（天数）内支付，逾期支付，乙方应按每日（百分比）的比例支付滞纳金。
8.3违约责任免除
如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应相互提供证明。
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
9.2合同附件
合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等。
9.3合同份数及效力
本合同一式（份数）份
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