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二手房买卖简单合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修及设施情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.过户手续及相关费用

4.1过户手续办理

4.2相关费用承担

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知送达

8.3合同附件

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证书复印件

10.2付款凭证复印件

11.合同签订日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同修改与补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：________

1.1.2出售方法定代表人：________

1.1.3出售方住所：________

1.1.4出售方联系电话：________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方法定代表人：________

1.2.3买受方住所：________

1.2.4买受方联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋产权状况：________

2.3房屋面积及结构：________

2.4房屋装修及设施情况：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付；

3.3付款时间节点：________

4.过户手续及相关费用

4.1过户手续办理：

4.1.1出售方负责办理房屋过户手续；

4.1.2买受方需配合出售方办理过户手续；

4.2相关费用承担：

4.2.1房屋过户税费由买受方承担；

4.2.2其他相关费用，如律师费、评估费等，由双方协商确定。

5.交房时间及条件

5.1交房时间：________

5.2交房条件：

5.2.1房屋产权过户至买受方名下；

5.2.2房屋交付前，出售方应将房屋内的物品搬离；

5.2.3房屋交付时，房屋应保持完好，不得有损坏。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致，同意解除合同；

6.1.2出售方未按约定办理房屋过户手续；

6.1.3买受方未按约定支付房款；

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；

6.2.2违约金金额为合同总价的________%。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方协商解决；

7.2争议解决地点：________

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.1.1在合同履行过程中，如遇自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

8.1.2不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2通知送达

8.2.1双方应通过书面形式进行通知，送达地址为合同中约定的住所或联系方式；

8.2.2通知自送达之日起视为送达。

8.3合同附件

8.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、付款凭证复印件等；

8.3.2合同附件与合同具有同等法律效力。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同；

9.1.2买受方支付首付款；

9.1.3房屋过户手续办理完毕。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的终止条件成就；

9.2.2双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1房屋产权证书复印件

10.2付款凭证复印件

11.合同签订日期

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同份数及保管

12.1本合同一式________份，双方各执________份；

12.2合同保管：双方各自妥善保管合同原件。

13.合同修改与补充

13.1本合同的修改与补充，必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；

13.2任何口头协议或未采用书面形式的修改与补充，均不具有法律效力。

14.合同附件清单

14.1房屋