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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖合同范本分期付款(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
2.2房产产权状况
2.3房产面积及结构
3.买卖双方的权利和义务
3.1出卖人权利和义务
3.2买受人权利和义务
4.交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
4.2付款方式及时间节点
4.3逾期付款责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准及程序
5.3验收不合格处理
6.房产过户及税费承担
6.1房产过户手续
6.2税费承担及缴纳
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知方式
10.3合同附件
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2其他相关文件
13.合同签署日期
14.合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：__________
法定代表人：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
1.2买受人信息
买受人名称：__________
法定代表人：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
第二条房产基本信息
2.1房产坐落位置
房产地址：__________
所在区域：__________
房产编号：__________
2.2房产产权状况
房产性质：__________
房产证号：__________
土地使用权类型：__________
土地使用年限：__________
2.3房产面积及结构
建筑面积：__________
使用面积：__________
房屋结构：__________
房屋用途：__________
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人权利和义务
出卖人有权要求买受人按照约定支付房款；
出卖人应保证房产的合法性和完整性；
出卖人应配合买受人办理房产过户手续；
出卖人应承担房产过户所需的税费。
3.2买受人权利和义务
买受人有权要求出卖人按照约定交付房产；
买受人应按照约定支付房款；
买受人应配合出卖人办理房产过户手续；
买受人应承担房产过户所需的税费。
第四条交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
房产交易总价款：__________
支付方式：分期付款
4.2付款方式及时间节点
首付款：__________，于合同签订之日支付；
分期付款：每月支付__________元，共支付__________期，具体支付日期为__________。
4.3逾期付款责任
如买受人逾期付款，应向出卖人支付__________%的违约金。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为合同约定的支付款项的次月之日。
5.2验收标准及程序
买受人应在房屋交付之日起__________日内进行验收；
验收合格，买受人应在验收合格通知书上签字确认；
验收不合格，买受人应在验收合格通知书上注明不合格事项，并要求出卖人在__________日内进行修复。
5.3验收不合格处理
如出卖人在约定的时间内未能修复不合格事项，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。
第六条房产过户及税费承担
6.1房产过户手续
买受人应在合同约定的房屋交付之日起__________日内办理房产过户手续。
6.2税费承担及缴纳
房产过户产生的税费由__________方承担；
税费缴纳方式：__________。
第七条合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
7.2违约责任及赔偿
违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元；
如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式选择
本合同发生
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