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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同范文精简处理(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋接收手续

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间安排

7.房屋瑕疵与风险承担

7.1房屋瑕疵说明

7.2风险承担条款

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任条款

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1其他合同条款

10.2附件及补充协议

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋交易税费清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：_______

买方地址：_______

买方法定代表人或代理人：_______

联系电话：_______

2.2卖方信息

卖方名称：_______

卖方地址：_______

卖方法定代表人或代理人：_______

联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋所在城市：_______

房屋所在区/县：_______

房屋所在街道/社区：_______

房屋具体地址：_______

3.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：_______

3.4房屋产权状况

房屋产权性质：_______

房屋产权证号：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

（1）买方应在合同签订后_______日内支付定金人民币_______元整。

（2）买方应在房屋交付前_______日内支付剩余房款人民币_______元整。

4.3付款时间节点

（1）定金支付时间：_______年_______月_______日。

（2）剩余房款支付时间：_______年_______月_______日。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

卖方应在合同约定的交付时间内，确保房屋符合交付条件。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.3房屋接收手续

买方在房屋交付时，应按卖方提供的房屋交接清单进行接收，并签署房屋交接确认书。

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

卖方负责办理房屋产权过户手续，并将过户后的产权证交予买方。

6.2过户税费承担

过户税费按国家相关法律法规及地方政策执行，由卖方承担。

6.3过户时间安排

房屋产权过户时间为_______年_______月_______日。

7.房屋瑕疵与风险承担

7.1房屋瑕疵说明

（1）房屋结构存在安全隐患；

（2）房屋存在权属纠纷；

（3）房屋存在重大质量问题；

（4）房屋存在法律法规禁止或限制的用途。

7.2风险承担条款

（1）因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的，双方互不承担违约责任。

（2）买方在签订合同时已充分了解房屋状况，对房屋瑕疵及风险已承担相应责任。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

（3）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

8.2违约责任条款

（1）若卖方未按约定时间交付房屋