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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.物业管理区域范围

2.1物业管理区域界定

2.2物业管理区域附属设施

3.物业管理服务内容及标准

3.1日常物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3服务质量标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用收取标准

4.3物业管理费用支付方式

5.物业管理费调整机制

5.1调整依据

5.2调整程序

5.3调整通知

6.物业使用及管理规定

6.1物业使用规则

6.2物业维护保养责任

6.3违规使用及处理

7.业主权益保障

7.1业主大会及业主委员会

7.2业主参与物业管理的权利

7.3业主投诉及处理机制

8.物业安全保障

8.1安全防范措施

8.2应急预案及处理程序

8.3安全责任划分

9.物业维修及改造

9.1维修及改造计划

9.2维修及改造费用承担

9.3维修及改造实施程序

10.物业档案管理

10.1档案管理范围

10.2档案资料收集及保管

10.3档案查询及利用

11.违约责任及处理

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约处理程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁及诉讼程序

13.合同终止及解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止或解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件及补充协议

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系人：_________________

联系电话：________________

1.1.2乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系人：_________________

联系电话：________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日在____市____县（区）签订。

1.3合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条物业管理区域范围

2.1物业管理区域界定

本合同约定的物业管理区域为位于____市____区____路的____小区，具体范围以甲方提供的《物业管理区域界定图》为准。

2.2物业管理区域附属设施

物业管理区域内的附属设施包括但不限于：小区绿化带、停车场、健身设施、儿童游乐场、公共卫生间等。

第三条物业管理服务内容及标准

3.1日常物业管理服务

3.1.1保洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境卫生。

3.1.2维修服务：负责公共设施的日常维修，确保正常运行。

3.1.3安全服务：24小时安保巡逻，确保小区安全。

3.2专项物业管理服务

3.2.1绿化养护：定期进行绿化修剪、浇水、施肥等工作。

3.2.2水电管理：确保小区水电供应稳定，及时处理故障。

3.3服务质量标准

物业管理服务应符合国家及地方相关法律法规规定，服务质量标准参照《物业管理服务标准》执行。

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

物业管理费用包括但不限于：日常物业管理服务费、专项物业管理服务费、公共能耗费等。

4.2物业管理费用收取标准

物业管理费用按建筑面积计算，具体收费标准以甲方制定的《物业管理收费标准》为准。

4.3物业管理费用支付方式

物业管理费用由乙方按月缴纳，缴纳期限为每月____日前。

第五条物业管理费调整机制

5.1调整依据

物业管理费调整依据国家及地方相关政策、物价指数、市场行情等因素。

5.2调整程序

物业管理费调整需经甲方公示，并征