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2024物业管理公司服务分包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司地址

1.3物业管理公司联系人

1.4物业管理公司联系电话

1.5物业服务分包商名称

1.6物业服务分包商地址

1.7物业服务分包商联系人

1.8物业服务分包商联系电话

2.协议标的及范围

2.1物业服务项目名称

2.2物业服务项目范围

2.3物业服务项目地点

3.服务内容与标准

3.1服务内容概述

3.2服务项目及内容

3.3服务质量标准

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.质量保证与违约责任

5.1质量保证要求

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.服务监督与考核

6.1服务监督方式

6.2考核内容及标准

6.3考核结果处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址义务

7.3违反必威体育官网网址义务的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1协议变更

10.2协议解除

10.3协议终止

11.附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：服务质量标准

11.3附件三：其他相关文件

12.协议生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.协议解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.协议签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2物业管理公司地址：省市区街道号

1.3物业管理公司联系人：

1.4物业管理公司联系电话：138xxxx5678

1.5物业服务分包商名称：物业服务有限公司

1.6物业服务分包商地址：省市区街道号

1.7物业服务分包商联系人：

1.8物业服务分包商联系电话：139xxxx5678

第二条协议标的及范围

2.1物业服务项目名称：小区绿化养护

2.2物业服务项目范围：包括但不限于小区公共区域绿化带的修剪、施肥、病虫害防治等

2.3物业服务项目地点：市小区

第三条服务内容与标准

3.1服务内容概述：本协议项下的服务内容为小区绿化养护服务

3.2服务项目及内容：绿化带修剪、施肥、病虫害防治、绿化景观维护等

3.3服务质量标准：按照国家标准《城市绿化养护技术规范》执行

第四条服务期限与费用

4.1服务期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

4.2服务费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.3费用支付方式：分期支付，每月支付壹万元，每月一天前支付

第五条质量保证与违约责任

5.1质量保证要求：服务质量达到国家标准《城市绿化养护技术规范》的要求

5.2违约责任：如分包商未能达到服务质量标准，物业管理公司有权要求分包商进行整改，并支付违约金，违约金为合同总金额的5%

5.3违约金计算：违约金按实际违约天数计算，每日按合同总金额的0.5%计算

第六条服务监督与考核

6.1服务监督方式：物业管理公司设立专门的服务监督小组，定期对分包商的服务进行检查

6.2考核内容及标准：包括服务质量、服务态度、工作效率等，考核结果作为支付服务费用的依据

6.3考核结果处理：考核结果不合格的，物业管理公司有权要求分包商进行整改，并降低服务费用

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：包括但不限于双方业务信息、客户信息、技术秘密等

7.2必威体育官网网址义务：双方均应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

7.3违反必威体育官网网址义务的处理：如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构：市区人民法院

8.3争议解决程序：按照中华人民共和国《民事诉讼法》及相关法律法规进行

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律

9.2管辖法院：本协议争议解决机构为市区人民法院

第十条其他约定事项

10.1协议变更：任何协议内容的变更，必须以书面形式，并经双方签字确认方能生效

10.2协议解除：如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任

10.3协议终止：本协议期满或双方协商一致解除后终止，终止后双方应按照协议约定进行结算

第十一条附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：