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房屋买卖合同简单范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋产权年限：

5.房屋当前状态：

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交易款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.在房屋交付之日起XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户费、评估费、拍卖费等，均由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反本合同约定，未在规定时间内支付款项或完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订本合同时已明确告知乙方关于房屋的产权状况及其他重要信息。乙方已充分了解并接受房屋的现状及相关规定。双方对此均无异议。

5.双方同意以银行转账方式支付款项，具体转账账户如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。转账完成后，请保存好转账凭证以便查询和核对。

6.双方同意在过户过程中遵守相关法律法规和规定，确保过户手续的合法性和有效性。如因一方原因导致过户失败或产生其他纠纷，该方应承担相应的法律责任。

7.双方同意在合同履行过程中保持沟通畅通，及时协商解决出现的问题。如有任何争议或纠纷，双方应首先尝试友好协商解决，协商不成的，再通过法律途径解决。

8.双方同意在签订本合同时已认真阅读并理解合同条款及内容。双方对合同条款的理解不存在任何疑问或异议。双方一致同意按照合同条款履行各自义务并享有相应权利。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________

2.房屋结构：________________________________________________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为__________，该房屋已取得《国有土地使用证》。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方协商一致，确定房屋总价为人民币大写：______________________元（小写：______________________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：______________________元（小写：______________________元）。

（2）甲方办理完房屋产权过户手