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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业管理合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

1.3合同签订日期

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.2服务费用标准

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.物业管理职责

4.1物业管理方职责

4.2业主方职责

4.3双方共同职责

5.物业设施设备管理

5.1设备维护保养

5.2设备更新改造

5.3设备安全使用

6.物业安全与消防

6.1安全管理措施

6.2消防安全管理

6.3应急处理机制

7.物业纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷解决方式

8.物业收费标准

8.1收费依据

8.2收费标准

8.3收费公示

9.物业管理合同期限

9.1合同期限

9.2合同续签

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1物业管理服务内容明细

12.2物业管理收费标准明细

12.3其他附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：X物业管理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2业主方基本信息

业主方名称：小区业主大会

注册地址：省市区路号

联系人：

联系电话：1395678

1.3合同签订日期：2024年4月1日

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：市区路号小区

2.2物业管理内容：

清洁工作：小区公共区域及设施的日常清洁、绿化养护等

安全工作：小区公共区域及设施的安保巡逻、消防安全管理等

设施设备管理：小区公共设施设备的日常维护、检修及更新改造

环境绿化：小区公共绿化区域的规划、建设及维护

2.3物业管理服务标准：

清洁标准：保持小区公共区域及设施干净整洁，绿化区域美观

安全标准：确保小区公共区域及设施安全，杜绝安全事故发生

设施设备管理标准：确保设施设备正常运行，及时进行维修保养

环境绿化标准：保持绿化区域美观，提升小区环境品质

3.物业服务费用

3.1服务费用构成：

常规物业管理服务费

设施设备维护保养费

环境绿化费

安全管理费

3.2服务费用标准：

常规物业管理服务费：每平方米每月0.5元

设施设备维护保养费：根据实际使用情况另行计算

环境绿化费：每平方米每年0.3元

安全管理费：每平方米每年0.2元

3.3费用支付方式：

业主方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费用

物业管理方应在收到费用后及时开具正规发票

3.4费用调整机制：

服务费用调整需经业主大会审议通过，并提前三个月通知业主

4.物业管理职责

4.1物业管理方职责：

负责小区公共区域及设施的日常管理、维护和保养

负责小区安全保卫工作，预防和制止违法行为

负责小区环境绿化工作，提升小区环境品质

负责处理业主投诉和建议，及时解决问题

4.2业主方职责：

遵守国家法律法规和物业管理规定

维护小区公共秩序，爱护公共设施

支付物业管理服务费用

积极参与小区业主大会和物业管理活动

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