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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业签劳务承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目

2.2承包服务内容

2.3服务期限

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2支付方式

3.3付款时间

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.2质量保证

4.3质量监督

5.服务期限及违约责任

5.1服务期限

5.2违约责任

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

7.人员配备及培训

7.1人员配备

7.2人员培训

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3事故处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X物业管理有限公司

1.1.2承包方住所：省市区街道号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行及账号：银行，账号：056

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方住所：省市区街道号

1.2.3业主方联系人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

1.2.5业主方开户银行及账号：银行，账号：056

第二条合同标的及范围

2.1物业管理项目：小区全体物业管理区域

2.2承包服务内容：

2.2.1保洁服务

2.2.2维修服务

2.2.3保安服务

2.2.4绿化服务

2.2.5物业设备维护与管理

2.3服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1合同签订后五日内，业主方支付承包方合同价款的30%作为预付款；

3.2.2每年支付承包方合同价款的40%，支付时间为每年的1月1日前；

3.2.3合同期满后十日内，业主方支付承包方合同价款的30%，作为履约保证金。

第四条服务质量要求

4.1服务标准：按照国家及地方相关物业管理规定和标准执行；

4.2质量保证：承包方保证提供的服务符合合同约定的质量要求；

4.3质量监督：业主方有权对服务质量进行监督，承包方应积极配合。

第五条服务期限及违约责任

5.1服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止；

5.2违约责任：

5.2.1承包方未按时提供服务或服务质量不符合合同约定的，业主方有权要求承包方整改，并承担相应的违约责任；

5.2.2业主方未按时支付费用的，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费标准：根据市物价局规定执行，每月每平方米人民币X元；

6.2物业管理费支付方式：

6.2.1业主方应按月支付物业管理费；

6.2.2物业管理费支付时间为每月的1日10日。

第七条人员配备及培训

7.1人员配备：承包方应按照合同约定配备充足的人员，确保服务质量；

7.2人员培训：承包方应对服务人员进行定期培训，提高其业务能力和服务水平。

第八条安全管理

8.1安全责任

8.1.1承包方负责物业管理区域内的安全管理工作；

8.1.2承包方应建立健全安全管理制度，确保业主的生命财产安全；

8.1.3承包方应定期对物业管理区域进行安全检查，及时消除安全隐患。

8.2安全措施

8.2.1承包方应设置必要的安全设施，如消防设施、监控设备等；

8.2.2承包方应对业主进行安全宣传教育，提高业主的安全意识；

8.2.3承包方应制定应急预案，应对突发事件。

8.3事故处理

8.3.1发生安全事故时，承包方应及时采取措施，减少损失；

8.3.2承包方应在事故发生后24小时内向业主方报告；

8.3.3事故处理过程中，承包方应积极配合相关部门的调查。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1