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土地出让合同书（宗地出让）7篇

篇1

受让方：（以下简称“乙方”）

出让方：（以下简称“甲方”）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，以及本市相关规定，为确保双方权益，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

一、合同目的与背景说明

甲方根据经济发展需要和国家相关政策规定，决定将特定的土地（即本合同所涉及的宗地）的使用权进行出让，以推动地区经济发展和基础设施建设。乙方基于对该地块潜在价值的认可和对甲方信誉的信任，愿意受让该地块的使用权。双方共同遵循平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成本次土地出让交易。

二、出让地块基本情况

本次出让地块位于____________（具体位置），地块编号为____________，土地面积为____________平方米（具体面积以测绘报告为准），用途为____________用地。该地块地势平坦，权属清晰，无争议。

三、出让方式及价格

本次土地出让采用协议出让方式。出让价格为人民币____________元（大写：____________元整）。乙方应按照约定支付土地出让价款，甲方在收到款项后出具相应的收据。

四、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。在出让期限内，乙方享有该地块的使用权，并承担相应义务。出让期限届满后，乙方应将地块无偿交还甲方。

五、土地使用权的权利与义务

1.乙方有权在出让期限内对该地块进行开发、利用和管理，但不得违反国家法律法规和甲方的相关规定。

2.乙方应按照约定用途使用该地块，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，应提前向甲方提出申请并获得批准。

3.乙方应按时足额缴纳土地出让价款及相关费用。如未能按时支付，应按照约定承担违约责任。

4.乙方应遵守环保、安全等方面的法律法规，确保地块的使用符合相关规定。

5.出让期限届满或合同解除后，乙方应将地块及其地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。

六、违约责任及处理办法

1.乙方未能按时支付土地出让价款的，自逾期之日起，每日承担滞纳金；逾期超过一定时限的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2.乙方在出让期限内擅自转让、出租或抵押土地使用权的，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

3.乙方违反环保、安全等方面规定的，应按照相关法规承担相应责任。

4.其他违约情形及处理方法详见本合同相关条款。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。如遇特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下土地出让协议：

一、项目名称

宗地出让，项目名称：_________

二、出让土地位置及面积

土地位于：_________，出让面积为：_________平方米（大写：_________）。具体面积以政府主管部门实地测量为准。

三、出让年限

自合同签订之日起，出让年限为_________年。在出让年限内，乙方有权在该土地上建造、使用、转让和出租房屋。

四、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为：_________元（大写：_________）。乙方需一次性支付土地出让金。

2.乙方需按照合同约定支付土地出让金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金为土地出让金总额的万分之五。

五、双方权利与义务

1.甲方需保证出让土地具有完全的产权，无抵押、无担保、无纠纷。甲方需协助乙方办理相关土地使用权证书。

2.乙方需按照合同约定支付土地出让金，并按时提交相关办证资料。在出让年限内，乙方有权对土地进行开发、利用和管理。

3.乙方需遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

4.甲方需保证周边环境的良好，并协助乙方处理周边关系。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的赔偿责任。

六、