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2024版装修工程总承包合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.合同主体

3.1承包方

3.2业主方

3.3监理方

4.工程范围和内容

4.1工程范围

4.2工程内容

4.3工程量清单

5.设计与技术规范

5.1设计要求

5.2技术规范

5.3设计变更

6.工程进度计划

6.1进度安排

6.2进度调整

6.3进度延误责任

7.工程质量标准

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量问题处理

8.材料设备供应

8.1材料设备供应要求

8.2材料设备验收

8.3材料设备保管

9.工程款支付

9.1工程款支付方式

9.2工程款支付时间

9.3工程款结算

10.风险管理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险防范措施

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约金

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同生效、变更和终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“承包方”指承担本合同项下装修工程总承包任务的单位。

1.1.2“业主方”指委托承包方进行装修工程总承包的业主。

1.1.3“监理方”指对装修工程总承包过程进行监督管理的第三方机构。

1.1.4“工程”指本合同约定的装修工程。

1.1.5“工程量清单”指详细列出工程所需各项材料、设备、人工和施工费用的清单。

1.1.6“设计”指根据工程要求进行的工程设计文件。

1.1.7“技术规范”指国家或行业相关标准规范。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家或行业相关标准规范进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。

第二条项目概述

2.1项目名称

本合同项目名称为：装修工程。

2.2项目地点

本工程地点位于：市区街道号。

2.3项目规模

本工程总建筑面积为：平方米。

2.4项目工期

本工程总工期为：个月。

第三条合同主体

3.1承包方

承包方名称：装修工程有限公司

注册地址：市区街道号

法定代表人：

3.2业主方

业主方名称：房地产开发有限公司

注册地址：市区街道号

法定代表人：

3.3监理方

监理方名称：建设监理有限公司

注册地址：市区街道号

法定代表人：

第四条工程范围和内容

4.1工程范围

4.1.1室内装修设计及施工；

4.1.2室内外水电安装；

4.1.3室内外门窗安装；

4.1.4室内外地面、墙面、天花板的装饰装修；

4.1.5室内外配套设施安装。

4.2工程内容

4.2.1室内装修设计：包括效果图、平面图、立面图、剖面图等；

4.2.2室内外水电安装：包括水电线路铺设、插座、开关等；

4.2.3室内外门窗安装：包括门窗的安装、调试等；

4.2.4室内外地面、墙面、天花板的装饰装修：包括瓷砖、油漆、涂料等；

4.2.5室内外配套设施安装：包括橱柜、卫浴、灯具等。

第五条设计与技术规范

5.1设计要求

5.1.1设计应符合国家相关设计规范和标准；

5.1.2设计应满足业主方提出的功能、风格、质量等要求；

5.1.3设计文件应完整、准确、清晰。

5.2技术规范

5.2.1施工过程中应严格按照国家及行业相关技术规范进行；

5.2.2施工过程中应确保工程质量、安全、环保；

5.2.3施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规。

5.3设计变更

5.3.1业主方有权对设计进行变更；

5.3.2设计变更应经承包方、监理方确认，并形成书面文件；

5.3.3设计变更应按照变更后的设计进行施工。

第六条工程进度计划

6.1进度安排

6.1.1本工程分阶段进行，具体进度安排如下：

第一阶段：设计阶段，个月；

第二阶段：施工准备阶段，个月；

第三阶段：主体结构施工阶段，个月；

第四阶段：装修施工阶段，个月；

6.2进度调整

6.2.1因不可抗力或业主方要求等原因导致进度延误，经承包方、监理方和业主方协商一致，可对进度计划进行调整；

6.2.2进度调整应形成书面文件，并报相关方确认；

6.2.3进度调整后，承包方应按照调整后的进度计划进行施工。

6.3进度延误责任

6.3.1因承包方原因导致进度延误，承包方应承担相应的责任；

6.3.2因不可抗力或业主方要求等原因导致进度延误，承包方不负责任。

第七条工