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2024济南房屋租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于山东省济南市的房产所有者或合法使用者，乙方是需要租赁房屋的个人或组织，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜订立本合同。

第一条房屋位置及描述

1.1甲方同意将其位于济南市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

房屋类型：_______（如：住宅、商业用房等）

建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______（如：砖混、框架等）

房屋朝向：_______（如：南北、东西等）

房屋设施：_______（详细列明房屋内的设施设备）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元/月。

3.2租金支付方式为：_______（如：月付、季付、年付等）。

3.3乙方应在每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）：_______元。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条房屋交付

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书。

第六条房屋使用

6.1乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

第七条房屋维修

7.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

第八条房屋装修

8.1如乙方需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。

8.2装修不得破坏房屋主体结构，装修费用由乙方承担。

第九条提前解除合同

9.1甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

9.2提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币（大写）：_______元。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。

10.2如甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元。

第十一条合同变更与解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系电话：___________

联系地址：___________

乙方（签字或盖章）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系电话：___________

联系地址：___________

签订日期：___________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十四条房屋转租与转让

14.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

14.2如甲方在租赁期间出售租赁房屋，应提前通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

第十五条房屋附属设施的使用与维护

15.1乙方应爱护并合理使用房屋附属设施，不得擅自改动或损坏。

15.2对于房屋附属设施的日常维护，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

第十六条房屋用途限制

16.1乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反公序良俗的用途。

第十七条房屋安全责任

17.1乙方应遵守房屋安全管理规定，确保房屋使用安全。

17.2对于因乙方原因造成的房屋损害或他人损害，乙方应承担相应责任。

第十八条房屋检查

18.1甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

第十九条合同续签

19.1租赁期满前，甲乙双方可协商续签租赁合同。

第二十条合同生效

20.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

一、附件列表

房屋所有权证或使