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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选无房产证房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证书

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途及规划用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3首付款及尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续及费用

4.3不良记录及瑕疵告知

5.产权过户税费承担

5.1卖方应承担的税费

5.2买方应承担的税费

5.3税费支付方式及期限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1房屋附属设施及权利义务

8.2履约保证金

8.3合同附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的终止

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件

10.2交易税费相关文件

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同签署方式

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.法律适用

13.1适用法律

13.2司法管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号：___________

1.2.3联系电话：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋权属证书：无房产证，但卖方承诺对该房屋享有合法使用权。

2.3房屋结构及面积：___________平方米，具体结构为___________。

2.4房屋用途及规划用途：___________，规划用途为___________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整。

3.2支付方式及期限：买方应于___________前支付全部房款。

3.3首付款及尾款支付：首付款为交易价格的___________%，于___________前支付；尾款为交易价格的___________%，于房屋交付时支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：买方支付首付款后___________日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2过户手续及费用：买方承担过户所需的所有费用，包括但不限于契税、印花税等。

4.3不良记录及瑕疵告知：卖方承诺房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等不良记录，如有瑕疵，卖方应如实告知买方。

第五条产权过户税费承担

5.1卖方应承担的税费：无。

5.2买方应承担的税费：契税、印花税、登记费等过户所需的所有税费。

5.3税费支付方式及期限：买方应在办理过户手续前支付所有税费。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

6.2违约责任及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。

6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应尽快办理房屋交接及款项结算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：___________仲裁委员会。

7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。

第八条其他约定事项

8.1房屋附属设施及权利义务：本合同所涉房屋附属设施包括___________，其所有权及使用权利随房屋一并转移给买方。买方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.2履约保证金：买方应在签订本合同之日起___________日内向卖方支付履约保证金人民币___________元整，该保证金在房屋过户手续办理完毕后无息退还。

房屋现状描述及照片；

双方身份证明材料；

其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本