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2024版精选房屋置换协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋置换的基本条件

3.1房屋位置和面积

3.2房屋产权状况

3.3房屋使用状况

4.置换房屋的交付和接收

4.1交付时间和方式

4.2接收时间和方式

4.3交付和接收的验收标准

5.置换房屋的价格及支付方式

5.1置换房屋的价格确定

5.2付款时间和方式

5.3逾期付款的违约责任

6.置换房屋的产权过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间限制

7.置换房屋的税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间

8.附属设施及设备的处理

8.1附属设施及设备的清单

8.2设备的转移和交接

8.3设备的保修和维修责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的解除和终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除和终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任金额计算

12.合同的变更和补充

12.1合同变更的条件

12.2合同补充的方式

12.3合同变更和补充的生效

13.合同的生效和终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同生效和终止的时间

14.其他约定事项

14.1通知和送达

14.2合同附件

14.3合同份数和效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.5“置换价格”指甲方房屋与乙方房屋的置换价值。

1.2解释原则

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列定义进行解释。

1.2.2如果本合同中的定义与法律法规或行业惯例相冲突，以法律法规或行业惯例为准。

第二条合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：（甲方名称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：（乙方名称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（乙方联系电话）

第三条房屋置换的基本条件

3.1房屋位置和面积

3.1.1甲方房屋位于（具体地址），建筑面积为（面积）平方米。

3.1.2乙方房屋位于（具体地址），建筑面积为（面积）平方米。

3.2房屋产权状况

3.2.1甲方房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

3.2.2乙方房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

3.3房屋使用状况

3.3.1甲方房屋目前空置，可用于置换。

3.3.2乙方房屋目前空置，可用于置换。

第四条置换房屋的交付和接收

4.1交付时间和方式

4.1.1甲方应在（具体日期）前将甲方房屋交付给乙方。

4.1.2乙方应在（具体日期）前将乙方房屋交付给甲方。

4.2接收时间和方式

4.2.1甲方应在乙方交付甲方房屋后立即进行接收。

4.2.2乙方应在甲方交付乙方房屋后立即进行接收。

4.3交付和接收的验收标准

4.3.1双方应按照房屋现状进行交付和接收，无任何损坏或瑕疵。

4.3.2双方应签署交付和接收确认书，确认房屋的交付和接收。

第五条置换房屋的价格及支付方式

5.1置换房屋的价格确定

5.1.1甲方房屋与乙方房屋的置换价格，经双方协商确定为（具体金额）。

5.1.2双方认可该价格作为双方房屋置换的最终价格。

5.2付款时间和方式

5.2.1甲方应在（具体日期）前将置换价格支付给乙方。

5.2.2乙方应在（具体日期）前将置换价格支付给甲方。

5.3逾期付款的违约责任

5.3.1如果任何一方未按时支付置换价格，应向另一方支付（具体金额）的违约金。

5.3.2违约金应自逾期之日起按每日（具体比例）计算。

第六条置换房屋的产权过户手续

6.1过户手续的办理

6.1.1双方应配合办理甲方房屋和乙方房屋的产权过户手续。

6.1.2双方应共同签署过户申请文件，并提交至相关房产管理部门。

6.2过户费用承担

6.2.1甲方房屋的过户费用由甲方承担。

6.2.2乙方房屋的过户费用由乙方承担。

6.3过户时间限制

6.3.1双方应在（具体日期）前完成房屋的产权过户手续。

第七条置换房屋的税费承担

7.1税费种类及计算

7.1.1双方应按照国家相关规定承担房屋置换过程中的相关税费。

7.1.2税费计算方式按照相关法律法规执行。

7.2税费承担方式

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