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2024版精选房屋买卖双方合同

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3房地产市场规范

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及手续

4.房屋过户手续

4.1过户登记机构

4.2过户所需材料

4.3过户税费承担

4.4过户时间及进度

5.履约保证金

5.1保证金数额及用途

5.2保证金支付方式及时间

5.3保证金退还条件及程序

6.违约责任及处理

6.1违约情形及处理

6.2违约金的计算及支付

6.3争议解决方式

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除的情形

7.2合同解除的通知及送达

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的终止

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2付款凭证复印件

10.3其他相关附件

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

12.3合同变更及补充的程序

13.合同附件清单

13.1房屋产权证复印件

13.2付款凭证复印件

13.3其他相关附件清单

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1合同双方应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及地方政府的房地产政策规定。

1.2本合同签订前，双方应充分了解并遵循房地产市场的相关规范和行业标准。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：省市区路号，具体楼栋及房间号详见附件一。

2.2房屋权属证明：出卖方应提供房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有完全的处分权。

2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，结构为层室，详见附件一。

2.4房屋配套设施：房屋内含基本家具、电器等，详见附件一。

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格为人民币万元整。

3.2.1签订合同时支付定金人民币万元；

3.2.2在日内支付剩余房款人民币万元；

3.2.3房屋过户后支付剩余房款人民币万元。

3.3付款凭证及手续：买受人支付购房款后，出卖方应出具相应的收款凭证。

4.房屋过户手续

4.1过户登记机构：房屋过户手续在市房地产登记机构办理。

4.2过户所需材料：详见附件二，包括但不限于房屋所有权证书、买卖双方身份证明等。

4.3过户税费承担：买受人应承担房屋过户过程中产生的所有税费，出卖方协助办理相关手续。

4.4过户时间及进度：自合同签订之日起个工作日内完成房屋过户手续。

5.履约保证金

5.1保证金数额及用途：本合同签订后，买受人应向出卖方支付人民币万元作为履约保证金，用于保证双方履行合同义务。

5.2保证金支付方式及时间：买受人应于合同签订之日起个工作日内支付履约保证金。

5.3保证金退还条件及程序：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖方应于合同终止后个工作日内退还履约保证金。

6.违约责任及处理

6.1违约情形及处理：详见附件三，包括但不限于逾期付款、逾期过户等违约情形及相应的处理方式。

6.2违约金的计算及支付：违约方应按合同约定向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件三。

6.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用承担：除非合同另有约定，仲裁费用及诉讼费用由败诉方承担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的终止条件成就；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4法律法规规定的其他终止情形。

9.3合同解除后的终止：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。

10.合同附件

10.1