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2024版房地产商铺返利合同
甲方(开发商):_______________________
地址:_________________________________
法定代表人:__________________________
联系电话:___________________________
乙方(商铺购买方):_______________________
地址:_________________________________
法定代表人:__________________________
联系电话:___________________________
鉴于甲方为房地产开发商,乙方有意购买甲方开发的商铺,并参与甲方提供的返利计划,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条返利商铺的基本情况
1.1乙方购买的商铺位于_______,具体地址为:_______。
1.2商铺的建筑面积为:_______平方米,土地使用权面积为:_______平方米。
第二条返利计划
2.1甲方提供的返利计划是指乙方购买商铺后,根据本合同约定的条件和比例,甲方将向乙方支付一定比例的返利。
2.2返利的具体比例为:_______%。
第三条商铺购买价格及支付方式
3.1商铺的购买价格为:_______元。
3.2乙方同意按照以下方式支付购买款项:
(1)定金:_______元,于签订本合同之日起_______日内支付;
(2)首付款:_______元,于_______日前支付;
(3)余款:_______元,按照_______方式支付。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方有权根据市场情况调整返利计划,并及时通知乙方。
4.2甲方应保证商铺的质量和权属清晰。
4.3甲方应按照约定向乙方支付返利。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权了解商铺的详细信息,并要求甲方提供相关资料。
5.2乙方应按照约定支付购买款项,并遵守甲方的返利计划规则。
5.3乙方应按照甲方的通知参加返利计划,并在规定时间内完成购房手续。
第六条必威体育官网网址条款
6.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
第七条违约责任
7.1如乙方未按约定支付购买款项,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:未支付款项的_______%。
7.2如甲方未按约定支付返利,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:未支付返利金额的_______%。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方可向_______人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
9.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________________
法定代表人或授权代表签字:______________
日期:_________________________________
乙方(盖章):_______________________
法定代表人或授权代表签字:______________
日期:_________________________________
(正文结束)
第十条返利的计算与支付
10.1返利的计算基础为乙方购买商铺的成交价格。
10.2返利的支付方式为:_______。
10.3返利的支付时间点为:_______。
第十一条合同的变更和解除
11.1本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
11.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第十二条附件
12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
12.2附件包括但不限于:
(1)商铺的权属证明文件;
(2)返利计划的详细说明;
(3)市场分析报告;
(4)其他双方认为需要的附件。
第十三条法律名词及解释
13.1本合同中使用的法律名词,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。
13.2对合同条款的理解发生争议时,应按照合同的目的、文本含义及诚实信用原则进行解释。
第十四条执行中遇到的问题及解决办法
14.1在合同执行过程中,如遇到问题,双方应积极沟通,寻求解决办法。
14.2对于因第三方原因导致的合同履行障碍,双方应共同协商解决方案。
14.3如一方违约,另一方有权要求违约方承担违约
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