2024版精选宁波商品房买卖合同.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选宁波商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产产权性质

2.3房地产面积及结构

3.房地产价格及付款方式

3.1房地产成交价格

3.2付款方式及时间安排

4.房地产交付及使用

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付条件

4.3房地产使用年限

5.房地产税费承担

5.1税费种类及承担方式

5.2税费计算方法

6.房地产权属变更

6.1权属变更手续及费用

6.2权属变更时间

7.房地产违约责任

7.1出售方违约责任

7.2买受方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同附件一:房地产权属证明文件

12.合同附件二:房地产抵押登记证明文件

13.合同附件三:房地产交易税费缴纳凭证

14.合同附件四:其他相关文件

第一部分:合同如下:

1.合同签订双方的基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称:

1.1.2出售方法定代表人:

1.1.3出售方住所地:

1.1.4出售方联系电话:

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称:

1.2.2买受方法定代表人:

1.2.3买受方住所地:

1.2.4买受方联系电话:

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.1.1房地产具体地址:

2.1.2房地产所在区域:

2.2房地产产权性质

2.2.1房地产产权类型:

2.2.2房地产产权证书编号:

2.3房地产面积及结构

2.3.1房地产建筑面积:

2.3.2房地产套内面积:

2.3.3房地产结构类型:

3.房地产价格及付款方式

3.1房地产成交价格

3.1.1房地产总价款:

3.1.2房地产单价:

3.2付款方式及时间安排

3.2.1首付款金额:

3.2.2首付款支付时间:

3.2.3付款比例及时间节点:

4.房地产交付及使用

4.1房地产交付时间

4.1.1房地产交付期限:

4.1.2房地产交付条件:

4.2房地产使用年限

4.2.1房地产使用年限起始日期:

4.2.2房地产使用年限终止日期:

5.房地产税费承担

5.1税费种类及承担方式

5.1.1税费种类:

5.1.2税费承担方式:

5.2税费计算方法

5.2.1税费计算公式:

5.2.2税费承担比例:

6.房地产权属变更

6.1权属变更手续及费用

6.1.1权属变更手续:

6.1.2权属变更费用:

6.2权属变更时间

6.2.1权属变更期限:

6.2.2权属变更完成时间:

7.房地产违约责任

7.1出售方违约责任

7.1.1出售方未按时交付房地产:

7.1.2出售方交付的房地产不符合约定条件:

7.1.3出售方未履行合同其他义务:

7.2买受方违约责任

7.2.1买受方未按时支付款项:

7.2.2买受方擅自改变房地产用途:

7.2.3买受方未履行合同其他义务:

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1买受方因出售方违约导致合同无法履行的;

8.1.2出售方因买受方违约导致合同无法履行的;

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的;

8.2合同终止条件

8.2.1房地产交付并办理完权属变更手续后;

8.2.2双方协商一致同意终止合同的;

8.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议;

9.1.2协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼;

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院;

9.2.2争议解决机构为双方提供公平、公正的审理。

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后合同生效;

10.1.2本合同自双方签订之日起生效;

10.2合同附件

10.2.1本合同附件一为房地产权属证明文件;

10.2.2本合同附件二为房地产抵押登记证明文件;

10.3其他约定事项

10.3.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;

10.3.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效

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