二零二四年租赁合同（含房产及设备）.docx

二零二四年租赁合同（含房产及设备）

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1房产信息

1.2设备清单

1.3租赁开始日期与结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3损坏赔偿

第四条维修责任及维修费用

4.1维修责任分配

4.2维修费用承担

第五条保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让通知

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2法律法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1附加条款清单

13.2特殊事项约定

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1房产信息

甲方同意将位于【具体地址】的房产（包括但不限于建筑物、土地、附属设施等）出租给乙方使用。房产的具体面积、户型、设施等详细信息详见附件一。

1.2设备清单

甲方同意将【设备名称列表】等设备出租给乙方使用。设备的数量、型号、规格等详细信息详见附件二。

1.3租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币。租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期

乙方应在每月的【指定日期】前，将当月的租金支付到甲方指定的账户。

2.3租金支付账户信息

甲方指定的租金收款账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

乙方租赁的房产和设备仅用于【用途】范围内，不得用于任何违法活动或其他不符合约定的用途。

3.2维护责任

乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

3.3损坏赔偿

乙方如因不当使用或疏忽导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第四条维修责任及维修费用

4.1维修责任分配

甲方负责租赁物的重大维修和保养，乙方负责日常小修和小保养。

4.2维修费用承担

租赁物因自然损耗或正常使用导致的维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第五条保险责任

5.1保险购买

乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交给甲方留存。

5.2保险理赔

如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

任何一方如需要变更本合同的内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2终止条件

（一）租赁期满，双方未续签；

（二）双方协商一致解除本合同；

（三）一方违约，对方有权解除本合同。

6.3终止后的事宜

合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如乙方延迟搬离，应支付甲方相应的延迟费用。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.3违约方的补救措施

如一方违约，守约方有权采取必要的补救措施，包括但不限于暂时停止履行合同、要求违约方支付违约金、要求违约方承担损失赔偿等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【年限】内有效。

10.3违约必威体育官网网址条款

如一方违反必威体育官网网址义务，