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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
买卖房屋定金合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2定金金额及支付时间
3.3房屋总价支付方式
4.定金退还条件及程序
4.1定金退还条件
4.2定金退还程序
5.房屋交付条件及时间
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
6.房屋过户手续及费用
6.1房屋过户手续
6.2房屋过户费用
7.交易税费承担
7.1交易税费种类
7.2税费承担比例
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.违约责任及赔偿
9.1违约责任种类
9.2违约赔偿标准
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决机构
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋交易税费计算明细
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
卖方名称：
卖方地址：
卖方联系人：
卖方联系电话：
1.2买方基本信息
买方名称：
买方地址：
买方联系人：
买方联系电话：
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋所在城市：
房屋所在区域：
房屋具体地址：
2.2房屋产权信息
房屋产权证号：
房屋产权性质：
房屋所有权人：
2.3房屋面积
房屋建筑面积：平方米
房屋使用面积：平方米
2.4房屋用途
房屋用途：住宅/商用
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价：人民币_____元整（大写：_____元整）
3.2定金金额及支付时间
定金金额：人民币_____元整
定金支付时间：合同签署之日起____个工作日内
3.3房屋总价支付方式
房屋总价支付方式：买方应于房屋交付前____个工作日内支付房屋总价，支付方式为现金或银行转账。
4.定金退还条件及程序
4.1定金退还条件
（1）因卖方原因导致合同解除；
（2）房屋存在重大质量问题，经买方要求解除合同；
（3）房屋产权不清晰，经买方要求解除合同。
4.2定金退还程序
（1）买方应向卖方提出书面退还定金申请；
（2）卖方应在收到申请之日起____个工作日内，将定金退还买方。
5.房屋交付条件及时间
5.1房屋交付条件
（1）房屋产权清晰；
（2）房屋无任何质量问题；
（3）房屋交付时，房屋内应无任何物品遗留。
5.2房屋交付时间
房屋交付时间：____年____月____日。
6.房屋过户手续及费用
6.1房屋过户手续
（1）卖方提供房屋产权证原件；
（2）买方提供身份证原件及复印件；
（3）双方共同到房产交易中心办理过户手续。
6.2房屋过户费用
房屋过户费用由买方承担，具体费用以房产交易中心收费标准为准。
7.交易税费承担
7.1交易税费种类
（1）契税；
（2）个人所得税；
（3）土地增值税；
（4）印花税；
（5）其他相关税费。
7.2税费承担比例
（1）契税：买方承担；
（2）个人所得税：卖方承担；
（3）土地增值税：买方承担；
（4）印花税：双方各自承担；
（5）其他相关税费：按照国家相关规定承担。
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；
（3）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；
（4）房屋或买方出现严重违约行为。
8.2合同解除程序
（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方；
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。
9.违约责任及赔偿
9.1违约责任种类
（1）延迟履行；
（2）不履行；
（3）不完全履行；
（4）其他违约行为。
9.2违约赔偿标准
（1）延迟履行：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元/日；
（2）不履行：违约方应向守约方支付相当于合同总价款____%的违约金；
（3）不完全履行：违约方应按照实际损失向守约方赔偿；
（4）其他违约行为：违约方应按照
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