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门市房屋长期租赁合同（有押金）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于______市______区______街（路）______号门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体以双方现场勘查为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需提前解除合同，应提前书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元（大写：______），作为租赁合同的担保。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并返还押金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，则甲方应返还押金；如乙方存在违约行为，则甲方有权扣除相应押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁物，如因保管不善或使用不当导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.租赁期间涉及的税金由乙方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：擅自转租、转让或抵押租赁物；擅自改变租赁物的用途；损坏租赁物且拒不修复；未按时支付租金或相关费用；其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

3.甲方在租赁期间如有以下行为，视为违约：未按时交付租赁物；未履行维修义务；侵害乙方的合法权益等。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，应提前书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并返还押金等相关费用。如因违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还房屋，并拆除自行安装的设施。如乙方逾期返还房屋或拆除设施，应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期满或合同解除后，应返还押金等相关费用给乙方。如甲方未按时返还相关费用，应承担相应的违约责任。

八、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为______市______区人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

2.在争议解决过程中，除涉及双方争议的事项外，其他合同条款应继续履行。如因争议导致合同无法继续履行的情形除外。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款内容；双方应按照合同约定履行义务并享有权利。如一方违反合同约定导致另一方损失的应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字或盖章之日起生效。如一方未能按时签字或盖章则视为违约行为并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋长期租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该门市房屋位于__________，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每年______元，大写______元整。

2.支付方式：乙方应按年向甲方支付租金。每年租金应在租赁期满前______个月支付，即每年的______月______日之前