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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮业租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.维修责任

9.1租赁物维修责任

9.2使用过程中损坏处理

9.3租赁物更换

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：本合同编号为2024年餐饮业租赁合同编号001号。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1.1名称：餐饮管理有限公司

1.3.1.2法定代表人：

1.3.1.3注册地址：省市区路号

1.3.1.4联系电话：138

1.3.2.1名称：餐饮经营有限公司

1.3.2.2法定代表人：

1.3.2.3注册地址：省市区路号

1.3.2.4联系电话：1395678

1.4合同签订地点：本合同签订地点为省市区路号甲方办公场所。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：位于省市区路号的餐饮经营场所。

2.2租赁物位置：省市区路号商业大厦1层。

2.3租赁物面积：租赁物面积为200平方米。

2.4租赁物用途：租赁物用于餐饮经营，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日。

3.2租赁终止日期：2027年12月31日。

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币20,000元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付日期：每月5日为租金支付日。

4.4逾期支付租金的处理：若乙方逾期支付租金，应按每日千分之五向甲方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情和甲方经营成本的变化，双方可协商调整租金。

5.2租金调整方式：租金调整幅度不超过上一年度租金的10%。

5.3租金调整通知：租金调整应提前一个月通知乙方，双方应就调整事项达成一致。

6.押金

6.1押金金额：本合同押金为人民币10,000元整。

6.2押金支付方式：乙方应在合同签订时一次性支付押金至甲方指定账户。

6.3押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且租赁物无损坏，甲方应在5个工作日内退还押金。

6.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方支付押金的账户。

7.使用规则

7.1使用范围：乙方应按照本合同约定的租赁物用途进行经营，不得改变租赁物的使用性质。

7.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行违法经营活动，不得存放易燃易爆物品。

7.3使用维护：乙方应妥善维护租赁物，保持其完好状态，租赁期满时租赁物应达到合同约定的交付条件。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：租赁期间的水电费由乙方承担，每月结算，次月5日前支付。

8.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、清洁费、垃圾处理费等由乙方承担，费用明细及支付方式由甲方另行通知。

9.维修责任

9.1租赁物维修责任：租赁物本身的正常损耗由甲方负