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2024版简单的房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋附属设施及产权

6.1附属设施清单

6.2附属设施产权归属

7.房屋瑕疵及免责条款

7.1房屋瑕疵说明

7.2免责条款

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署及日期

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1买方基本信息

买方全称：________________________

买方住所：________________________

联系电话：________________________

法定代表人/负责人：_________________

1.2卖方基本信息

卖方全称：________________________

卖方住所：________________________

联系电话：________________________

法定代表人/负责人：_________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：_________________

房屋所有权人：_____________________

2.2房屋位置

所在城市：________________________

所在区域：________________________

具体地址：________________________

2.3房屋面积

建筑面积：________________________

使用面积：________________________

2.4房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.5房屋用途

房屋用途性质：____________________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总金额：人民币____元整

3.2付款时间节点

首付款支付时间：____年____月____日

尾款支付时间：____年____月____日

3.3付款方式

首付款支付方式：银行转账/现金支付

尾款支付方式：银行转账/现金支付

3.4付款凭证

首付款支付凭证：____

尾款支付凭证：____

第四条房屋过户手续及费用

4.1过户手续

卖方负责办理房屋过户手续，买方予以协助。

4.2过户费用

房屋过户所需费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

4.3费用承担

过户费用总额：人民币____元整，由买方承担。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

5.2验收标准

房屋交付时，买方应按照房屋交接清单进行验收，如无异议则视为房屋交付完成。

5.3验收程序

房屋交付时，买方应与卖方共同进行房屋验收，验收合格后双方签字确认。

第六条房屋附属设施及产权

6.1附属设施清单

附属设施包括但不限于：____

6.2附属设施产权归属

附属设施产权归买方所有。

第七条房屋瑕疵及免责条款

7.1房屋瑕疵说明

卖方对房屋瑕疵已尽告知义务，买方在签订本合同前已充分了解房屋状况。

7.2免责条款

因不可抗力因素导致的房屋损坏，卖方不承担赔偿责任。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.买方未按时支付首付款或尾款，经卖方催告后仍不支付的；

2.卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同；

3.双方协商一致，达成解除合同协议的；

4.因不可抗力导致合同无法履行的。

8.2违约责任

1.买方违