2024版简单房屋租赁合同协议书模板.docxVIP

2024版简单房屋租赁合同协议书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等基本信息

2.2房屋的配套设施及权属情况

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方信息

3.2房屋承租方信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围及限制

6.2房屋设施的维护责任

6.3房屋损坏的责任及赔偿

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁协议

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署方式

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同附件清单

14.2房屋租赁协议附件清单

14.3其他相关文件附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：为明确房屋租赁双方的权利义务，维护双方的合法权益，确保房屋租赁关系的稳定。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置：位于市区街道号，房屋编号为。

2.2房屋的面积：房屋总面积为平方米，具体房间面积为平方米。

2.3房屋的结构：房屋为层室厅卫结构，房屋内设施齐全。

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方信息：出租方姓名（或单位名称）：X，身份证号码（或统一社会信用代码）：X。

3.2房屋承租方信息：承租方姓名（或单位名称）：X，身份证号码（或统一社会信用代码）：X。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币万元整。租金每月支付，具体支付时间为每月的日前，支付方式为银行转账或现金支付。

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币万元整。在租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，押金无息退还。

5.2押金退还程序：租赁期满后，承租方需将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围及限制：承租方仅可按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋设施的维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养责任由出租方承担，但承租方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.3房屋损坏的责任及赔偿：房屋及附属设施在租赁期间因自然老化、正常使用或不可抗力等原因造成的损坏，由出租方负责修复或赔偿；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：若出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：双方未达成仲裁协议的，争议应提交至房屋所在地的人民法院管辖。

9.合同解除

9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.4承租方损坏房屋或附属设施；

9.1.5出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.1.6双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋的返还和款项的结算。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2通知方式：除法律另有规