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2024版苏州房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付的处理

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施的使用

6.2公共区域的使用

6.3公共区域设施的维护

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力事件的处理

7.2违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的生效

11.合同附件

11.1合同附件的内容

11.2合同附件的效力

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1其他权利和义务

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

房屋地址：苏州市区街道小区栋单元室

房屋面积：平方米

房屋结构：

房屋用途：住宅

1.2租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式

出租方：

姓名：

身份证号码：

联系方式：X

承租方：

姓名：

身份证号码：

联系方式：X

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2026年12月31日

2.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整。

3.2支付时间：每月的X号前支付当月的租金。

3.3支付方式：银行转账至出租方指定的账户。

3.4逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁双方确认无误后，出租方在收到退还通知后X个工作日内退还押金。

4.3押金退还流程：承租方需将退还押金的通知及房屋及附属设施的使用状况书面通知出租方，出租方核实无误后，将押金退还至承租方指定的账户。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，但非人为损坏的维修费用由出租方承担。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施的使用：承租方需合理使用附属设施，不得擅自拆除或损坏。

6.2公共区域的使用：承租方应遵守公共区域的使用规定，不得影响他人正常使用。

6.3公共区域设施的维护：公共区域设施的维护责任由物业管理公司承担。

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

7.2违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向苏州市区人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后X日内未采取补救措施；

（2）房屋或其附属设施发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）房屋因政策原因被征收或拆迁；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3合同解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前X日书面通知对方，并达成书面协议。

10.合同变更

（1）法律法规或政策发生变化，导致原合同内容与现行法律法规或政策不符；

（2）房屋及附属设施发生不可抗力事件，导致原合同内容无法履行；

（3）双方协商一致变更合同内容。

10.2合同变更的程序：变更合同内容应经双方书面同意，并签订书面变更协议。

10.3合同变更的生效：变更协议签订后，自双方签字或盖章之日起生效。

11.合同附件

11.1合同附件的内容：包括房