二零二四年美容店租赁合同中的房屋出租细节.docx

二零二四年美容店租赁合同中的房屋出租细节

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用范围

5.1房屋使用目的

5.2房屋使用限制

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条房屋改造

8.1房屋改造申请

8.2房屋改造费用

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知

第十条合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止通知

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1房屋共有设施使用

13.2房屋出入管理

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同项下的房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋的使用面积为平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋现状

房屋现状为新装修，设施齐全，包括家具、家电等基本生活设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名：

账号：

开户行：

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还

合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏范围内进行维修后，应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用范围

5.1房屋使用目的

承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋使用限制

承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途，不得擅自拆改房屋设施。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。

6.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、开关等的基本更换。

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

出租人应购买火险、盗窃险等基本保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2承租人保险责任

承租人应购买人身意外险和财产险，保障自身及租赁期间内的财产安全。

第八条房屋改造

8.1房屋改造申请

承租人如需对房屋进行改造，应提前向出租人提交书面的改造申请，详细说明改造内容、方式和期限。

8.2房屋改造费用

承租人承担房屋改造的所有费用，包括但不限于材料费、施工费和监理费。

第九条房屋转租

9.1转租条件

承租人在征得出租人书面同意后，方可将房屋转租给第三方。

9.2转租通知

承租人应在转租前至少个工作日书面通知出租人，并提供转租合同副本。

第十条合同终止

10.1合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

10.2合同终止通知

合同终止前，提前至少个工作日书面通知对方。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

出租人违约应承担违约金，违约金为租金总额的%。

11.2承租人违约责任

承租人违约应承担违约金，违约金为租金总额的%。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十三条其他条款

13.1房屋共有设施使用

房屋共有设施包括但不限于电梯、楼梯、公共厕所等，使用时应遵守相关规定。

13.2房屋出入管理

承租人应配合出租人的出入管理工作，如有访客，承租人应提前通知出租人。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。

14.3合同解除条件

合同解除条件包括