2024年实用建筑工地工程合同真题(3篇).pdfVIP

2024年实用建筑工地工程合同通用

第一章总则

第一条目的

为了明确双方的权利和义务，规范合同的签订与履行，特制订本

合同。

第二条定义

1.合同：指本合同以及其附件和补充协议。

2.业主：指委托施工的单位或个人。

3.承包商：指被委托承包工程的单位或个人。

4.工程：指合同约定的施工项目。

5.竣工验收：指工程竣工后由业主和承包商双方进行的验收。

6.主要材料：指用于工程的主要建筑材料。

7.租赁设备：指工程期间由承包商租赁的主要设备。

8.变更指令：指业主要求在施工过程中变更工程范围、质量要求

等的指令。

第三条合同签订

1.双方应当在自愿、平等和公平的基础上进行合同的签订。

2.合同一经签订即为法律文件，双方应按照合同约定履行各自的

义务。

第四条合同变更

1.任何合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第1页共10页

2.变更后的合同经双方签署后生效。

第五条合同解除

1.双方一致同意解除合同的，应当提前30天书面通知对方。

2.未经对方同意解除合同的，应当按照法律规定承担相应的违约

责任。

第二章工程内容

第六条工程规模

1.工程规模包括建筑面积、层数、高度、使用性质等。

2.工程规模由业主提供数据，供承包商施工使用。

第七条工程质量

1.工程质量应符合国家有关建筑工程质量的规定。

2.工程质量验收由委托的鉴定机构进行。

第八条工程期限

1.工程期限自合同签订之日起计算。

2.工程期限在合同中约定，如需延长，应经双方同意。

第九条工程费用

1.工程费用由业主按照施工进度支付。

2.工程费用包括合同价款、变更费用、索赔费用等。

第三章合同履行

第十条竣工验收

1.工程竣工后，承包商应通知业主进行竣工验收。

第2页共10页

2.竣工验收合格后，承包商应提供竣工验收报告和有关证明文

件。

第十一条材料设备采购

1.主要材料和租赁设备由承包商负责采购。

2.材料和设备的采购应符合国家有关采购规定。

第十二条进度款支付

1.业主应按照工程的实际进度支付进度款。

2.进度款支付应在承包商提供相关材料和报告后进行。

第十三条变更工程

1.如业主需要变更工程范围、施工进度等，应提出书面变更指

令。

2.变更工程需重新协商价格和工期，并按照双方协商达成的结果

履行。

第十四条质量保证

1.承包商应按照国家有关质量标准进行施工。

2.工程保修期为合同约定的期限，期满后承包商不再负责维修。

第十五条违约责任

1.如一方违反合同约定，应按照法律法规和合同规定承担相应的

违约责任。

2.如双方均违约，应按照法律法规和合同规定共同承担违约责

任。

第3页共10页

第四章争议解决

第十六条争议解决方式

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可依法选择仲裁或司法途径解决。

第十七条适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第十八条合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。合同正本一式两份，双方各执一

份。

附件：本合同相关附件为其有效组成部分。

补充协议：双方如对本合同有进一步的补充约定，应经双方签字

确认后生效。

本合同自2024年XX月XX日生效。

业主（盖章）：

承包商（盖章）：

2024年实用建筑工地工程合同通用（二）