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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版自愿终止房屋租赁协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系电话

1.4甲方地址

2.乙方信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系电话

2.4乙方地址

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.房屋租赁合同解除条件

8.1甲方解除条件

8.2乙方解除条件

9.合同解除后的处理

9.1租金退还

9.2房屋返还

9.3其他相关事宜

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋交付验收清单

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119800101

1.3甲方联系电话1.4甲方地址：北京市朝阳区某某路某某小区某某号楼某某单元某某室

第二条乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：11010119900101

2.3乙方联系电话2.4乙方地址：北京市朝阳区某某路某某小区某某号楼某某单元某某室

第三条房屋信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某小区某某号楼某某单元某某室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋用途：居住

3.4房屋租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日前

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋应达到入住条件，无重大损坏或功能性缺陷

5.3验收不合格处理：如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方修复或退还部分租金

第六条房屋维修责任

6.1甲方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担

6.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；若甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金。

7.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；若乙方提前终止合同，应赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。

第八条房屋租赁合同解除条件

8.1甲方解除条件

8.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

8.1.2乙方违反租赁合同约定的房屋使用规定，造成房屋损害；

8.1.3乙方未经甲方同意擅自转租房屋；

8.1.4房屋存在安全隐患，经甲方通知后乙方拒绝整改。

8.2乙方解除条件

8.2.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；

8.2.2甲方违反租赁合同约定的维修义务；

8.2.3房屋位于噪音严重或环境污染严重的区域，影响乙方正常居住；

8.2.4甲方提前终止租赁合同。

第九条合同解除后的处理

9.1租金退还

9.1.1合同解除后，乙方已支付的租金应按照实际居住天数退还；

9.1.2若甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方相当于一个月租金的违约金。

9.2房屋返还

9.2.1合同解除后，乙方应在甲方指定的时间内将房屋返还给甲方；

9.2.2乙方返还房屋时，应保证房屋处于良好状态，无损坏。

9.3其他相关事宜

9.3.1合同解除后，双方应结清所有费用；

9.3.2合