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2024版租赁商铺合同推荐

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1商铺用途限制

2.2商铺经营许可证要求

2.3商铺经营时间规定

3.租赁保证金及押金

3.1保证金金额及支付

3.2押金金额及退还

3.3保证金及押金的扣除

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.租赁商铺设施及维护

5.1商铺设施清单

5.2商铺设施维护责任

5.3商铺设施损坏赔偿

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让条件

6.2商铺转租条件

6.3商铺转让及转租通知

7.商铺使用规范

7.1商铺使用安全规范

7.2商铺使用环境卫生规范

7.3商铺使用行为规范

8.商铺装修及改造

8.1商铺装修及改造条件

8.2商铺装修及改造审批

8.3商铺装修及改造费用

9.商铺退租及合同解除

9.1商铺退租条件

9.2商铺退租流程

9.3商铺合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金及赔偿

10.3违约通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，注册地址：【甲方注册地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，注册地址：【乙方注册地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2租赁商铺基本信息

商铺名称：【商铺名称】，商铺地址：【商铺地址】，商铺面积：【商铺面积】（平方米），商铺结构：【商铺结构】。

1.3租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。

1.4租金及支付方式

租金总额为人民币【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。

第二条租赁用途

2.1商铺用途限制

乙方仅可用于经营【经营业态】，不得从事违法活动或与经营业态不符的经营活动。

2.2商铺经营许可证要求

乙方须在签订本合同后【许可证领取期限】内取得合法的经营许可证，并将副本交甲方留存。

2.3商铺经营时间规定

乙方经营时间为【经营时间】，如需调整经营时间，需提前【调整时间】向甲方提出申请。

第三条租赁保证金及押金

3.1保证金金额及支付

乙方需在签订本合同后【支付时间】内支付保证金人民币【保证金金额】元。

3.2押金金额及退还

乙方需在签订本合同后【支付时间】内支付押金人民币【押金金额】元，合同期满后无违约情况发生，甲方应于【退还时间】内无息退还押金。

3.3保证金及押金的扣除

如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金及押金中扣除相应款项。

第四条租金调整

4.1租金调整依据

租金调整依据为【调整依据】，调整幅度为【调整幅度】。

4.2租金调整方式

租金调整以年度为周期，于【调整时间】前通知乙方。

4.3租金调整通知

甲方应在调整前【通知时间】内向乙方发出租金调整通知。

第五条租赁商铺设施及维护

5.1商铺设施清单

商铺设施清单详见附件一。

5.2商铺设施维护责任

商铺设施的正常使用和维护由乙方负责。

5.3商铺设施损坏赔偿

因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条商铺转让及转租

6.1商铺转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。

6.2商铺转租条件

乙方如需转租，应取得甲方书面同意，并确保转租方符合本合同约定的条件。

6.3商铺转让及转租通知

乙方转让或转租商铺时，应提前【通知时间】向甲方发出书面通知。

第七条商铺使用规范

7.1商铺使用安全规范

乙方应遵守国家及地方有关商铺安全使用的规定，确保经营场所安全。

7.2商铺使用环境卫生规范

乙方应保持商铺内外环境卫生，不得乱扔垃圾。

7.3商铺使用行为规范

乙方在经营活动中应遵守社会公德，不得损害他人合法权益。

第八条商铺装修及改造

8.1商铺装修及改造条件

（1）取得相关规划部门批准；

（2）不影响商铺结构安全；

（3）不影响其他商户的正常经营；

（4）不影响公共安全。

8.2商铺装修及改造审批

乙方应在装修及改造前向甲方提交装修及改造方案，经甲方审核批准后方可进行。

8.3商铺装修及改造费用

装修及改造费用由乙