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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版自住房屋租赁合同终止协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.房屋维修及事故处理

7.1房屋维修范围

7.2房屋维修责任

7.3房屋事故处理

8.房屋租赁合同终止原因

8.1合同终止原因

8.2双方责任划分

9.房屋退还及验收

9.1房屋退还时间

9.2房屋退还条件

9.3房屋验收标准

10.合同终止后的费用结算

10.1租金结算

10.2押金结算

10.3其他费用结算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：X

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、家电、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金

4.3租金支付时间：上午9:00至下午17:00

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：房屋租赁合同终止，房屋无损坏，租赁物品无损坏，且双方无其他纠纷

5.3押金退还时间：租赁合同终止后30日内

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：自住

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋结构及设施的正常使用，承租方负责房屋内部设施的日常维护

6.3房屋维修费用承担：房屋自然老化或损坏由出租方负责维修，人为损坏或使用不当造成的损坏由承租方负责维修

7.房屋维修及事故处理

7.1房屋维修范围：房屋结构、设施的正常维修

7.2房屋维修责任：出租方负责房屋维修，但人为损坏或使用不当造成的损坏由承租方负责维修

7.3房屋事故处理：发生事故时，双方应及时协商处理，如无法协商，可向相关行政部门申请调解或仲裁

8.房屋租赁合同终止原因

8.1合同终止原因

8.1.1租赁期满

8.1.2出租方因房屋需要自用或出售等原因要求提前终止合同

8.1.3承租方因个人原因需要提前终止合同

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行

8.2双方责任划分

8.2.1若因租赁期满而终止合同，双方无责任划分

8.2.2若因出租方原因提前终止合同，出租方应提前一个月通知承租方，并退还剩余租金及押金

8.2.3若因承租方原因提前终止合同，承租方应提前一个月通知出租方，并支付违约金，违约金为一个月租金

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

9.房屋退还及验收

9.1房屋退还时间：合同终止之日起3日内

9.2房屋退还条件：房屋内物品完好，无损坏，房屋内部设施整洁，符合交付标准

9.3房屋验收标准：

9.3.1房屋内部无损坏，包括墙面、地板、门窗等

9.3.2家具、家电等设施无损坏，功能正常

9.3.3厨房、卫生间等设施清洁，无污渍

9.4验收流程：

9.4.1双方共同对房屋进行验收

9.4.2验收完毕后，双方签字确认

9.4.3如有损坏，双方协商修复或赔偿

10.合同终止后的费用结算

10.1租金结算：

10.1.1若租赁期满，租金结算至合同终止之日

10.1.2若提前终止合同，剩余租金按实际租赁天数计算

10.2押