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吉林省房产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于吉林省某处的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：吉林省某处

2.房产面积：平方米

3.房产结构：具体描述房产的结构和布局

4.配套设施：具体描述房产所配备的设施和设备

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在收到全款后的10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需签订《房屋交接书》，并由双方签字确认。

2.过户手续：甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款或未能办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

3.如因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用房产，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房产过程中，需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房产被查封、冻结或拍卖等，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需共同遵守。

六、争议解决方式

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或无法全面履行的，双方均有权解除本合同。

3.争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。如因一方过错导致争议产生并造成另一方损失的，过错方需承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字之日起生效。合同一经生效，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

2.如双方需要变更或解除本合同，应提前书面通知对方并说明原因。变更或解除合同需经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需共同遵守。如有未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于吉林省XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XX年内分期支付。具体支付时间和金额详见附件《分期付款明细表》。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及相关附属设施。乙方应在交付时与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付后XX日