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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版院子出租合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.出租房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
5.4逾期支付
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3日常保养责任
9.水电费用
9.1费用承担
9.2费用结算
10.物业管理费
10.1费用承担
10.2费用结算
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他条款
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“院子”指出租方拥有的位于[具体地址]的院子；
（2）“出租方”指拥有并出租上述院子的个人或单位；
（3）“承租方”指与出租方签订本合同的个人或单位；
（4）“租赁期限”指本合同约定的院子使用时间；
（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的货币；
（6）“押金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方作为保证履行合同义务的货币；
1.2解释
本合同中，如无特殊说明，所有金额均以人民币计算。
第二条合同双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方地址]
出租方联系方式：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方地址]
承租方联系方式：[承租方联系电话]
第三条出租房屋信息
3.1房屋基本情况
院子位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，土地使用性质为[土地使用性质]。
3.2房屋面积
院子内的建筑面积为[具体面积]平方米。
3.3房屋结构
院子结构为[具体结构]，包括[具体结构描述]。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]开始。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]结束。
4.3租赁期限延长
租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同约定的租金为每月[租金金额]元。
5.2支付时间
承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
5.3支付方式
租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式双方另行协商确定。
5.4逾期支付
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期金额]元作为违约金。
第六条押金及退还
6.1押金金额
本合同约定的押金为[押金金额]元。
6.2押金退还条件
租赁期限届满且承租方履行合同义务后，出租方应无息退还押金。
6.3押金退还程序
租赁期限届满后，承租方应在[具体日期]前将院子恢复原状，并向出租方提出退还押金的申请。出租方应在收到申请后[具体日期]内退还押金。
第七条使用范围及限制
7.1使用范围
承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用院子进行合法活动。
7.2使用限制
（1）承租方不得擅自改变院子的结构或用途；
（2）承租方不得在院子上搭建临时设施；
（3）承租方不得将院子转租或分租给他人使用。
第八条维修与保养
8.1出租方维修责任
（1）出租方负责保持院子的结构安全和基本功能，在租赁期间因院子本身原因导致的结构损坏或功能故障，由出租方负责维修。
（2）出租方应在接到承租方通知后[具体时间]内对上述问题进行维修。
8.2承租方维修责任
（1）承租方在使用过程中造成院子损坏，应负责修复或赔偿。
（2）承租方应定期对院子进行保养，保持其整洁和正常使用。
8.3日常保养责任
（1）日常清洁和维护工作由承租方负责。
（2）承租方应确保院子内的设施设备正常使用，如出现故障，应及时通知出租方。
第九条水电费用
9.1费用承担
（1）水电费用按照实际使用量结算，由承租方承担。
（2）承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴的，每日按欠费金额的[具体比例]支付滞纳金。
9.2费用结算
（1）水电费用
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