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南京市2024年度租房合同范本pdf

本合同目录一览

1.租房合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3房屋

1.4租赁期

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用

6.2房屋维修

7.合同的变更和终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.附加条款

10.1宠物条款

10.2访客条款

11.保险

11.1房屋保险

11.2第三方责任保险

12.合同的生效和份份

12.1合同生效日期

12.2合同份数

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3房屋

1.3.1房屋位于南京市X区X路号，房屋结构：X，房屋面积：X平方米，房屋用途：住宅。

1.4租赁期

1.4.1本合同租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.1.1租赁房屋地址为南京市X区X路号。

2.2房屋面积

2.2.1租赁房屋面积为X平方米。

2.3房屋设施

2.3.1租赁房屋内设施包括：家具、家电、照明、给排水、暖气等日常生活所需的设施。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日开始。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁期限至2024年12月31日结束。

3.3续租条款

3.3.1如承租方需续租，应在本合同租赁期满前一个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租赁房屋的租金为每月人民币X元整（大写：人民币X元整）。

4.2租金支付时间

4.2.1承租方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额

5.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元整（大写：人民币X元整）。

5.2押金退还

5.2.1租赁期满后，如房屋及设施完好无损，出租方应在扣除承租方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用

6.1.1承租方应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋维修

6.2.1租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更

7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止

7.2.1.1租赁期满，双方未续签新的租赁合同；

7.2.1.2承租方提前解除合同，提前解除合同应提前一个月通知出租方；

7.2.1.3出租方收回房屋，收回房屋应提前一个月通知承租方；

7.2.1.4法律、法规规定的其他情形。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按照约定提供租赁房屋及设施，导致承租方无法正常使用的，出租方应支付违约金，违约金为当期租金的200%。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按照约定支付租金，逾期超过十五日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为当期租金的200%。

8.2.2承租