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2024版租房定金协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期间变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付日期

6.定金条款

6.1定金金额

6.2定金支付

6.3定金退还

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3维护责任

8.修缮与维修

8.1修缮责任

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋交付与接收

9.1房屋交付

9.2房屋接收

9.3检查清单

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方的人或单位。

1.1.2承租方：指租用出租方房屋的人或单位。

1.1.3房屋：指出租方拥有的、用于出租的住宅或非住宅建筑。

1.1.4租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

1.1.5定金：指承租方为确认租赁关系而支付给出租方的保证金。

1.1.6争议：指合同双方在履行合同过程中产生的、无法协商解决的问题。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/营业执照号码：

2.1.3联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

第三条房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：

3.3房屋结构：

3.4房屋设施：

3.4.1厨房设施：

3.4.2卫生间设施：

3.4.3室内设施：

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁结束日期：

4.3租赁期间变更：

4.3.1租赁期限的延长或缩短需双方协商一致，并签订书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2租金支付方式：

5.2.1预付租金：

5.2.2按月支付租金：

5.3支付日期：

5.3.1每月几号支付租金：

第六条定金条款

6.1定金金额：

6.2定金支付：

6.2.1承租方应在签订合同之日起几日内支付定金。

6.3定金退还：

6.3.1若合同解除，定金应全额退还。

6.3.2若因承租方原因解除合同，定金不予退还。

第七条房屋使用规定

7.1使用范围：

7.1.1承租方仅限于自住目的使用房屋。

7.2禁止行为：

7.2.1禁止将房屋转租、转借、分租或改变房屋用途。

7.2.2禁止在房屋内从事违法活动。

7.3维护责任：

7.3.1承租方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第一部分：合同如下：

第八条修缮与维修

8.1修缮责任

8.1.1房屋的日常维修保养由承租方负责，包括但不限于更换灯泡、疏通下水道等。

8.1.2房屋的定期检查和维护（如屋顶、墙体、门窗等）由出租方负责。

8.2维修责任

8.2.1由于自然原因（如地震、洪水等）造成的房屋损坏，由出租方负责维修。

8.2.2由于承租方不当使用或疏忽造成的房屋损坏，由承租方负责维修。

8.3维修费用承担

8.3.1日常维修费用由承租方承担。

8.3.2定期检查和维修费用由出租方承担。

8.3.3特殊情况下的维修费用由双方协商解决。

第九条房屋交付与接收

9.1房屋交付

9.1.1出租方应在合同约定的日期前将房屋交付给承租方。

9.1.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后办理交接手续。

9.2房屋接收

9.2.1承租方应在接收房