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2024版租房安全的协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

1.2.房客信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.付款方式

3.5.付款时间

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准

4.3.验收程序

5.房屋维修及保养责任

5.1.房屋维修责任

5.2.房屋保养责任

5.3.维修及保养费用

6.房屋使用限制

6.1.房屋用途

6.2.禁止事项

6.3.使用规范

7.房屋转租及合租

7.1.转租条件

7.2.合租条件

7.3.转租及合租通知

8.房屋押金

8.1.押金金额

8.2.押金退还条件

8.3.押金退还程序

9.违约责任

9.1.房客违约责任

9.2.房东违约责任

9.3.违约金计算方法

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.房屋清单

13.3.其他相关文件

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

房东姓名：

房东身份证号：11010119900101

房东联系方式1.2.房客信息

房客姓名：

房客身份证号：11010119900202

房客联系方式2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2.房屋面积：60平方米

2.3.房屋结构：两室一厅一卫

2.4.房屋设施：家具、电器、网络、燃气、热水等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租金金额：每月人民币8000元

3.4.付款方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金

3.5.付款时间：每月5日前

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间：2024年1月1日

4.2.房屋验收标准：房屋及配套设施应完好无损，符合合同约定的标准

4.3.验收程序：房客在房屋交付时进行验收，如有问题应立即向房东反馈，并记录在验收清单上

5.房屋维修及保养责任

5.1.房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的维修费用，由房东承担

5.2.房屋保养责任：房客应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏应负责修复或赔偿

5.3.维修及保养费用：具体费用根据实际情况协商解决

6.房屋使用限制

6.1.房屋用途：仅限自住，不得用于经营活动或出租

6.2.禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋及配套设施

6.3.使用规范：房客应遵守物业管理规定，保持公共区域整洁

7.房屋转租及合租

7.1.转租条件：未经房东同意，房客不得转租房屋

7.2.合租条件：如需合租，房客应征得房东同意，并签订合租协议

7.3.转租及合租通知：房客应在转租或合租前至少提前一个月通知房东

8.房屋押金

8.1.押金金额：人民币10000元

8.2.押金退还条件：房屋租赁期满，房客按照合同约定履行完毕，无违约行为，房屋及配套设施完好无损

8.3.押金退还程序：房客在租赁期满后，向房东提出退还押金申请，经房东确认无误后，十个工作日内退还押金

9.违约责任

9.1.房客违约责任：如房客未按时支付租金，每逾期一天，应支付未付款项的1%作为违约金；如房客违反使用限制，造成房屋损坏或损失，应承担相应的赔偿责任

9.2.房东违约责任：如房东未按时交付房屋，每逾期一天，应支付房客相当于一天租金的违约金；如房东未能保证房屋安全，造成房客人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任

9.3.违约金计算方法：违约金按日计算，不足一天按一天计算

10.争议解决

10.1.争议解