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2024版门头房屋出租协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
6.房屋使用和维护责任
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.房屋设施及设备
7.1房屋设施清单
7.2设备清单
7.3设备维护责任
8.房屋转租和转借
8.1转租和转借的禁止
8.2特殊情况下的转租和转借
9.合同解除和终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除和终止后的处理
10.违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的承担
10.3违约责任的免除
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效日期
13.其他约定事项
13.1其他约定条款
13.2其他约定事项的变更
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所：________
1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所：________
1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：________省________市________区________街道________号
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋用途：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：________年________月________日
3.2租赁结束日期：________年________月________日
3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天协商一致，并以书面形式签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。
4.2租金支付方式：每月租金于每月________日前支付，以银行转账或现金形式支付。
4.3租金支付时间：每月________日为租金支付日。
4.4租金调整：如遇政策性调价或市场行情变动，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币________元整。
5.2押金支付方式：押金于签订本合同之日支付，以银行转账或现金形式支付。
5.3押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋无损坏，押金无欠款，双方确认无争议后，出租方在________日内退还押金。
6.房屋使用和维护责任
6.1出租方责任：
6.1.1保持房屋及配套设施的完好，确保房屋安全。
6.1.2负责房屋及配套设施的维修保养。
6.1.3保障承租方正常使用房屋的权利。
6.2承租方责任：
6.2.1遵守国家法律法规，合理使用房屋及配套设施。
6.2.2保持房屋及配套设施的清洁卫生，不得损坏房屋及配套设施。
6.2.3租赁期满或提前解除合同，房屋及配套设施应保持原状，不得擅自改变房屋结构或用途。
7.房屋设施及设备
7.1房屋设施清单：________
7.2设备清单：________
7.3设备维护责任：出租方负责房屋及配套设施的维护保养，承租方在使用过程中应爱护设备，发现设备故障及时通知出租方。
8.房屋转租和转借
8.1转租和转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。
8.2特殊情况下的转租和转借：如遇特殊情况，承租方需转租或转借房屋，应提前________天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。
9.合同解除和终止
9.1合同解除条件：
9.1.1出租方有违反合同约定，损害承租方合法权益的行为；
9.1.2承租方有违反合同约定，损害出租方合法权益的行为；
9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
9.1.4双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同终止条件：合同期限届满，租赁关系自然终止。
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