南宁2024年度写字间租赁合同协议.docx

南宁2024年度写字间租赁合同协议

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1：租赁物的位置及面积

1.2：租赁物的现状及设施

1.3：租赁物的使用范围

第二条：租赁期限

2.1：租赁开始日期

2.2：租赁结束日期

2.3：租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1：租金金额

3.2：租金支付周期

3.3：租金支付方式

第四条：押金

4.1：押金金额

4.2：押金退还条件及时间

第五条：维修责任

5.1：出租人的维修责任

5.2：承租人的维修责任

第六条：保险责任

6.1：承租人的保险责任

6.2：出租人的保险责任

第七条：合同变更

7.1：合同变更的条件

7.2：合同变更的程序

第八条：合同解除

8.1：合同解除的条件

8.2：合同解除的程序

第九条：违约责任

9.1：出租人的违约责任

9.2：承租人的违约责任

第十条：争议解决

10.1：争议解决的途径

10.2：争议解决的时间限制

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1：合同的生效条件

11.2：合同的变更条件

11.3：合同的解除条件

第十二条：其他条款

12.1：物业管理费

12.2：水、电、网络等费用承担

12.3：合同的转让

第十三条：附件

13.1：租赁物清单

13.2：租金支付凭证

13.3：押金收据

第十四条：双方签字盖章

14.1：出租人签字盖章

14.2：承租人签字盖章

14.3：签字日期

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、位置和面积

1.2租赁物的现状及使用条件

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约及提前终止

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额及计算方式

3.2租金的支付期限和支付方式

3.3租金的调整机制

第四条：押金及退还

4.1押金的金额及支付方式

4.2押金的退还条件和时间

第五条：租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的合理使用和维护责任

第六条：保险及安全

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的安全保障责任

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律

第十条：通知和送达

10.1通知的方式和时间

10.2送达的地址和联系方式

第十一条：合同的生效、无效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的无效和终止条件

第十二条：其他约定

12.1合同的必威体育官网网址条款

12.2合同的转让和继承

第十三条：附件

13.1租赁物的清单和照片

13.2其他相关文件和资料

第十四条：合同的份数和签字

14.1合同的份数及备案

14.2合同的签字盖章及生效

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置及面积

租赁物位于南宁市青秀区路号，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的现状及设施

租赁物现状为写字间，内部设施包括：中央空调、照明、消防设备、通讯设施等。

1.3租赁物的使用范围

承租人可以将租赁物用于办公、会议、接待等商务活动，不得用于违法用途。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续租，应提前三个月书面通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，共计一年元。

3.2租金支付周期

租金每月底支付，预付三个月租金作为押金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条：押金

4.1押金金额

押金为租金的两个月，共计元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满后，如无损坏或损失，出租人应在扣除相关费用后七个工作日内退还押金。

第五条：维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行，以及公共区域的维护维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部的使用维护，不得擅自改动设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿。

第六条：保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行办理租赁物内的财产保险，并承担保险费用。

6.2出租人的保险责任

出租人应办理租赁物本身及公共区域的保险，并承担保险费用。

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、位置和面积

本合同所述租赁物为位于南宁市青秀区路号栋层的写字间，总面积为平方米。写字间具体位置和编号详见附件一。

1.2租赁物的现状及使用条件

租赁物现状为正常可使用状态，符合国