建设工程合同范本商品房买卖合同5篇.docx

建设工程合同范本:商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

鉴于甲方愿意购买乙方所开发的商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

二、价格及支付方式

1.房屋单价：_________元/平方米

2.房屋总价：_________元

3.支付方式：_________

4.支付时间：_________

三、交付期限及方式

1.交付期限：_________年_________月_________日

2.交付方式：_________

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方如因个人原因未能按时办理贷款手续，导致贷款未能按时发放，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按照合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方如因个人原因未能按时办理房屋产权手续，导致甲方无法及时取得产权，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.房屋产权归属：_________

2.物业管理费用：_________

3.房屋装修情况：_________

4.其他约定事项：_________

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向_________人民法院起诉。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，积极配合，共同解决问题。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的变更和补充，必须经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，原合同内容以新协议为准。

3.本合同未尽事宜，由双方协商后另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇法律法规调整，双方应遵守新的法律法规规定。如新的法律法规规定与本合同内容不一致的，双方应友好协商，共同解决问题。如协商不成的，可依法向有关机构申请裁决或向人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价款及支付方式

1.商品房价款：该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付商品房价款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付首付款人民币_________元。

（2）贷款：剩余款项人民币_________元，乙方应通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由甲乙双方与贷款银行共同协商。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应在_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方。如因不可抗力导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.交付方式：甲方应按照合同约定将商品房交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收：乙方应在接收商品房后及时进行验收，如发现质量问题应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付商品房，视为违约。甲方应支付违约金人民币_________元给乙方，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付商品房价款，视为违约。乙方应支付违约金人民币_________元给甲方，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。