南宁2024年度房屋租赁合同中的押金退还问题.docx

南宁2024年度房屋租赁合同中的押金退还问题

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

2.押金退还问题

2.1押金金额

2.2押金支付时间

2.3租赁期满后，甲方按照本合同约定退还押金

2.4如有损坏或不符合约定使用情况，甲方有权从押金中扣除相应费用

2.5甲方应在扣除费用后七个工作日内退还剩余押金

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计个月

4.租赁双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.2乙方权利和义务

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

6.争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1乙方不得擅自转租或转借租赁房屋

7.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动

7.3甲方应在租赁期满后按照约定退还押金

8.违约责任

8.1甲方未按照约定退还押金的，应支付乙方违约金

8.2乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金

9.合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同的变更或解除应经双方协商一致

10.甲方信息

10.1甲方姓名或名称

10.2甲方联系方式

11.乙方信息

11.1乙方姓名或名称

11.2乙方联系方式

12.合同附件

12.1租赁房屋照片

12.2租赁房屋钥匙交付记录

13.双方签字盖章

13.1甲方签字（盖章）

13.2乙方签字（盖章）

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：南宁市X路号，房屋编码：X。

1.2租赁房屋面积：实际使用面积为X平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

1.4租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

1.5租金支付时间：乙方应在每月的5日前支付当月的租金。

2.押金退还问题

2.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000.00元。

2.2押金支付时间：乙方在签订本合同当日支付押金。

2.3租赁期满后，除本合同另有约定外，甲方应当按照约定退还乙方押金。

2.4如有损坏或不符合约定使用情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.5甲方应在扣除费用后七个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：本合同约定的租赁期满之日。

3.3租赁期限共计：肆年。

4.租赁双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.1.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.1.2甲方应在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的维护和保养。

4.1.3甲方有权在租赁期限内，按照合同约定，收取租金。

4.2乙方权利和义务

4.2.1乙方有权按照合同约定，使用和居住租赁房屋。

4.2.2乙方应按照合同约定，支付租金和押金。

4.2.3乙方应合理使用租赁房屋，并按照合同约定，承担租赁房屋的损坏或者损失责任。

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更自双方签字或者盖章之日起生效。

5.2合同终止条件

5.2.1本合同租赁期满，双方未续签书面协议的，合同自行终止。

5.2.2双方协商一致，提前终止本合同的，合同自协商一致之日起终止。

6.争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.其他约定

7.1乙方不得擅自转租或转借租赁房屋。

7.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

7.3甲方应在租赁期满后按照约定退还押金。

8.违约责任

8.1甲方未按照约定退还押金的，应支付乙方违约金，违约金为押金金额的10%。

8.2乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金金额的10%。

9.合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

10.甲方信息

10.1甲方姓名或名称：X

10.2甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

11.乙方信息

11.1乙方姓名或名称：X

11.2乙方联系方式：电话：X，邮箱