南宁2024年度租赁合同违约金计算方法.docx

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南宁2024年度租赁合同违约金计算方法

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.违约金计算方法

3.1迟延支付租金违约金计算

3.1.1迟延支付违约金计算公式

3.1.2迟延支付违约金计算期限

3.2提前解除租赁合同违约金计算

3.2.1提前解除违约金计算公式

3.2.2提前解除违约金计算期限

3.3租赁物损坏或损失违约金计算

3.3.1损坏或损失违约金计算公式

3.3.2损坏或损失违约金计算期限

4.违约金支付时间及方式

4.1违约金支付时间

4.2违约金支付方式

5.合同解除条件

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.其他条款

7.1租赁物保险

7.2租赁物维修责任

7.3租赁期间变更事宜

7.4租赁期满后处理事宜

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址义务及违约责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物验收报告

11.3相关法律法规

12.签署日期

12.1甲方签署日期

12.2乙方签署日期

13.甲方(出租人)信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

14.乙方(承租人)信息

14.1名称

14.2地址

14.3联系人及联系方式

第一部分:合同如下:

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方出租的租赁物为位于南宁市X路的房产,房产证号:X,建筑面积为X平方米,共有X个房间。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为2024年度,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币X元整(大写:人民币叁佰捌拾元整),租金共计为人民币X元整(大写:人民币叁拾捌佰元整)。

2.2租金支付时间

乙方应在每个租赁期的开始之日起5日内支付当期的租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金,具体支付方式由双方协商确定。

3.违约金计算方法

3.1迟延支付租金违约金计算

3.1.1迟延支付违约金计算公式

乙方迟延支付租金的,应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。

3.1.2迟延支付违约金计算期限

乙方迟延支付租金的,自逾期之日起计算违约金,直至乙方支付租金为止。

3.2提前解除租赁合同违约金计算

3.2.1提前解除违约金计算公式

乙方提前解除租赁合同的,应按照剩余租赁期限租金总额的百分之五十支付违约金。

3.2.2提前解除违约金计算期限

乙方提前解除租赁合同的,自合同解除之日起计算违约金,直至乙方支付违约金为止。

3.3租赁物损坏或损失违约金计算

3.3.1损坏或损失违约金计算公式

乙方损坏或损失租赁物的,应按照修复费用或者replacementcost的金额支付违约金。

3.3.2损坏或损失违约金计算期限

乙方损坏或损失租赁物的,自损坏或损失之日起计算违约金,直至乙方支付违约金为止。

4.违约金支付时间及方式

4.1违约金支付时间

乙方应在每个违约事件发生之日起5日内支付违约金。

4.2违约金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付违约金,具体支付方式由双方协商确定。

5.合同解除条件

5.1合同解除条件

(1)甲方提前解除合同的,应提前3个月通知乙方;

(2)乙方迟延支付租金超过3个月的;

(3)乙方损坏或损失租赁物,经甲方要求维修或更换,乙方拒绝或未按期完成的;

(4)法律法规规定的其他情形。

5.2合同解除程序

合同解除应当书面通知对方,并由双方签字或者盖章确认。合同解除后,乙方应按照本合同约定承担违约责任,并迁离租赁物。

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更条件

合同变更应当书面协商一致,并由双方签字或者盖章确认。

8.3合同终止条件

本合同期满或者双方协商一致终止的,合同即告终止。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址信息自披露之日起算,期限为5年。

9.3必威体育官网网址义务及违约责任

双方应对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务,未经对方同意不得向第三方披露。如违反必威体育官网网址义务,违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。

10.法律适用及争

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